《 人民日報 》（ 2022年08月01日 10 版）

　　紅磚樓煥然一新，停車場寬敞整潔。走進渝中區石油路街道醫學院路小區，庭院環曲，一片蔥翠。“老小區越住越新！”見証了小區變化的李淑英老人笑容滿面。

　　曾經，這片高校家屬區產權復雜，沒有物業，連每月每戶5元的清潔費都無法足額收取，小區設施老化、管線雜亂、綠化稀少。2020年11月，醫學院路小區搭上渝中區“城市更新”快車。通過整治安全隱患、翻新老舊院落、建設小區景觀，小區“蝶變”新生，舊貌換新顏。

　　在重慶，越來越多的老小區正在“逆生長”，煥發青春活力。自2018年啟動城鎮老舊小區改造試點以來，重慶累計開工改造城鎮老舊小區3351個，惠及居民約76萬戶。

　　改造老舊小區，不僅靠“輸血”，還要靠“造血”。重慶發揮市場引導作用，激發居民內生動力。

　　石油路街道負責人介紹，高校與街道簽訂協議，整體移交“三供一業”，小區引入專業物業管理公司，召開業主大會，建立合理的物業管理費收繳制度。盤活低效閑置空間，用於社區食堂、便民服務、商業出租，方便居民的同時還可獲得穩定收入。

　　數公裡外的渝中區戴家巷，將“政府干、群眾看”變成“政府搭台，群眾唱戲”。“我們把公共環境整治好，老百姓紛紛改造臨街房屋出租，催生了很多小店。”渝中區重點項目建設事務中心主任唐柏君介紹，區裡出資打造歷史文化街區，吸引大批游客，居民也參與進來，大家共同維護小區的勁頭更足了。

　　“十四五”期間，重慶將繼續改造約1億平方米城鎮老舊小區，把更多老舊小區變成美好生活家園。

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