九龍坡區城市更新項目一期4月28日蝶變歸來

2023年04月27日11:50 |

小字號

半坡聚落。曹鳴歐攝

萬巷更新，九龍蝶變。重慶市九龍坡區城市更新項目一期竣工暨二期開工活動，即將於4月28日在民主村片區城市更新項目（一期）現場舉行，這意味著民主村片區城市更新項目一期全面完工，二期建設即將正式啟動，九龍坡區將全面開啟全區城市更新攻堅行動新征程。

據悉，本次活動不僅將集中展示九龍坡區加快推進城市更新示范項目建設及城市更新試點的實踐與成績，也將重點展現民主村片區城市更新項目一期建設所取得的經驗和成果。

作為全國第一批城市更新試點城市（區），近年來，九龍坡區啟動實施了城市更新“三年攻堅”行動，加快實施“十四五”重大工程，推動城市更新，在發展中不斷增進民生福祉。其中，民主村片區成為九龍坡區城市更新的重要部分，是九龍坡區城市更新十大重點項目之一。

據介紹，民主村片區位於九龍坡區謝家灣街道,位於楊家坪步行街和萬象城之間，曾是建設廠家屬區，片區建筑多為上世紀修建。隨著時間推移，建筑逐年老舊、現代管理缺位、社區配套不足等問題逐漸成為居民們的生活“痛點”。

民主村片區城市更新項目總佔地面積580畝，總建筑面積79萬平方米，現存建筑153棟，涉及近2萬居民，也是目前全國體量最大的城市更新項目。其一期劃定實施范圍約198畝，通過微改造、巧利用等方式，綜合運用“留、改、拆、增”多種措施，完善生活功能、產業功能、生態功能、人文功能、安全功能，全面解決大片區范圍內房屋老舊、交通擁堵、停車匱乏、歸家不便、配套缺失等居民們的“急難愁盼”，打造“商圈新紐帶，居民新家園，創業新天地”。

目前，民主村片區城市更新項目一期改造提升老舊房屋58棟，改擴建5條道路﹔拆除違章建筑1.6萬平方米、協議搬遷579戶，成為重慶首個大規模大片區協議搬遷項目。通過更新改造，民主村片區建筑風貌、社區路網、功能設施、公共配套、綠化環境、商業氛圍等都煥然一新，居民的幸福感、獲得感顯著增加。

片區以縱二路為紐帶，連結萬象城和西城天街，便捷片區對外交通聯系，打造社區10分鐘出行圈。並通過縱二路串聯快閃廣場、建設渠、半坡聚落三大區域，在三大區域內打造多個景觀節點、休憩空間、社區服務設施與商業載體，形成重慶首個新市井樂活街區，為片區營造宜居氛圍、完善配套功能、喚醒商業活力。

在快閃廣場，原來擁擠的道路和建筑不見了，取而代之的是與萬象城繁華的“平聯”，以及帶有強烈時尚氣息的商業集群，為居民帶來新的公共休憩空間，同時也吸引了眾多潮流商家和創新品牌入駐，不但煥新了區域居民的消費生活方式，也助推了區域“新消費”經濟的發展。

在建設渠區域，不僅有保留修復和功能提升的蘇式老建筑“紅磚房”，打造了社區食堂、社區服務中心、衛生服務站等系列配套設施，豐富了社區服務場景、全面提升社區服務體驗。未來這裡將成為居民們的社區休閑廣場、生態綠軸，成為以公益功能為核心的“社區服務功能”區，樹立城市更新的標杆形象。

在半坡聚落，通過與龍湖西城天街的無縫聯通，該區域將形成一系列的休閑、美食業態集群，從而延續民主村固有的市井煙火氣。這裡聚集了一批民主村原有美食品牌的迭代新店，他們將以老品牌、老味道、新形象、新體驗與廣大市民見面，同時還入駐不少新的美食業態和品類，進一步豐滿民主村的多元化美食消費場景。

未來，民主村將繼續按照完整社區和未來社區的理念，打造人行優先的全齡友好社區、生態優先的綠色海綿社區、創新優先的未來智慧社區、人文優先的市井煙火社區，並為居民、商家、消費者提供“物管＋城管＋商管＋智管”四管服務，力爭形成重慶居住社區提升示范樣板，加速實現居民們的宜居夢想。

據悉，以開工活動為序幕，圍繞城市更新，民主村片區將同步開啟為期5天的開放季活動。從4月28日持續至5月2日，將帶來1場城市更新展覽、半天主題論壇、5天創意市集、18家特色商業、N個社區配套空間，為廣大市民帶來城市更新的美好生活圖景。（張艷）