建筑改造和城市更新是提升城市品質，促進城市長遠發展的重要環節。如何做好城市更新？11月3日，第五屆建筑改造和城市更新學術年會在渝召開，來自全國各地的建筑行業精英、專家齊聚重慶開展交流探討。

活動現場。主辦方供圖

本屆年會由中國建筑學會、重慶市住房和城鄉建設委員會指導，中國建筑學會建筑改造和城市更新專業委員會、中國建筑科學研究院有限公司、中建研科技股份有限公司、重慶設計集團、重慶市設計院有限公司聯合主辦。會上，來自全國各地的建筑行業精英、專家齊聚重慶，以“時代使命 協同發展”為主題，通過立體豐富的多維度視覺，探討行業新趨勢和解決問題新策略，進一步促進建筑改造和城市更新領域新理念的進發、新方法的交流、新成果的呈現，深度挖掘市場需求，推進行業發展。

住房和城鄉建設部總經濟師楊保軍在以《城市更新進展》為主題作報告時介紹，改革開放以來，我國城市發展取得舉世矚目的成就——1978年，我國城鎮化率為17.9%，城市數量193個，到2022年，我國城鎮化率達到65.22%，城市數量達到691個。城鎮人均住房建筑面積由6.7平方米提高到近40平方米。

他表示，我國城市更新目前還存在著內涵認識不准確、項目實施系統性還不強、開發建設方式還未完全轉變、資金投入和整合力度還不夠大、制度政策還不完善等困難和挑戰。他認為，城市更新主要任務是通過推進既有建筑更新改造、推進城鎮老舊小區改造、推進完整社區建設、打造城市活力街區、完善城市功能、推進城市基礎設施更新改造、修復城市生態系統、保護傳承歷史文化等方面來進行。

“城市更新要因地制宜、一地一策。”中國工程院院士、中國建筑設計研究院總建筑師、中國建筑學會建筑改造和城市更新專業委員會顧問崔愷以《城市更新的實踐與思考》為題作主旨報告。他詳細介紹了紹興王羲之紀念館、西安碑林博物館新館、榆林古城梅花樓片區等具體項目的設計、建設過程和成果，以實例闡述城市更新未來發展的思考。崔愷認為，城市更新是一個對既有城市資源價值發現、發掘、提升和創新的過程，城市更新是一種織補，手不能太重，線不能太緊，城市更新要打破界線，從規劃到建筑、到景觀、到歷史保護、到市政工程體系都應該融合，注重協調，多方參與，通力合作。

國際村片區城市更新項目效果圖。渝中區住房城市建委供圖

全國工程勘察設計大師，華南理工大學建筑設計研究院有限公司總建筑師倪陽表示，在城市更新過程中，對如何滿足人們需求感受，如何讓所留的場地活化等這些針對性的、開始性的研究要特別細致，才能達到低碳更新的效果。同時，在做設計時候，要明確時間概念，既要尊重以前的東西，也要立足現在，還要考慮將來的需要，要“輕接觸”適度地去做一些城市更新“加減”，讓整個環境做到提升的同時實現低碳的目的。

對重慶山城江城如何做好城市更新，倪陽建議，從地形和氣候做一些城市更新方面的探討，比如做好城市通風廊道，達到炎夏降溫目的﹔根據所留地形，進行見縫插針組團式地更新，讓這些組團更好融入城市中，避免整片全覆蓋地去改造。

重慶市住房城鄉建委相關負責人介紹，實施城市更新行動以來，我市構建了以《重慶市城市更新管理辦法》為統領的“1+2+N”政策技術體系，出台了全國首部城市更新技術導則，制定了46項相關配套政策和實施細則。高標准推進渝中區、九龍坡區建設國家城市更新試點，加速推進226個試點示范項目建設，一批有辨識度、有影響力的標志性城市更新改革成果不斷涌現。

改造后的民主村，城市面貌煥然一新。九龍坡區供圖

同時，全市還籌建千億級城市更新基金，探索建立城市更新“投融建運退”一體化投融資模式。高水平舉辦城市更新論壇，成立川渝城市更新智庫聯盟，搭建重慶市城市更新資源信息平台，啟動“三師進企業，專業促更新”行動，重慶城市更新5項經驗做法納入住房和城鄉建設部第一批《實施城市更新行動可復制經驗做法清單》、數量居全國首位。（劉敏）

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