交付，是對房企的一場考驗，如期高品質交付，既是企業踐行社會責任的擔當，也是綜合實力和市場競爭力的印証。

6月-9月，招商蛇口在重慶開發的招商雍璟城、招商時光序及招商渝天府項目如期交付。“3個月內，招商蛇口重慶公司集中交付約26萬平方米住宅，累計為5000位業主兌現美好生活，是今年重慶樓市最大規模的一次交付。”據招商蛇口相關負責人表示，截至目前整體收房率超90%，交出了一份獲得業主認可的“滿意答卷”。

交付力是檢驗房企核心競爭力的重要標准。看得見的品質實景、高於同行的業主滿意度，在“保交樓、保民生、保穩定”的背景之下，招商蛇口重慶公司用實景交付“還原”效果圖，以細致服務和品質把控兌現交付承諾。

這場大規模交付獲得業主認可的背后，既是招商蛇口重慶公司對品質交付理念、產品品質提升等高質量發展要求的踐行，也是作為央企，以高品質交付，彰顯出的企業引領性和責任擔當。

超預期交付獲業主認可

精研產品細節 呈現高品質交付

時下，房地產行業進入高質量發展的品質時代，購房者的居住需求從“有房住”轉向“住好房”，對產品品質、功能、配套提出更高要求。

此次大規模交付中，招商蛇口重慶公司從客戶需求出發，將品質落實到每個交付細節上，做回歸產品主義，符合客戶需求，甚至超越客戶預期的產品。

9月底，招商渝天府一期棠鏡組團如期完成首批次交付。據項目負責人表示，交付當日，約500余戶業主親臨接房，到訪接房率近98%。

“從入戶大堂到園林綠化再到精裝交付，整體交付比較滿意，兌現了購房時的承諾，尤其是回家看到外立面的那種舒適度、社區景觀的品質感，很精致也很有顏值。”招商渝天府接房業主表示。

招商渝天府交付實景圖。招商蛇口供圖

在交付景觀和公區配置方面，招商渝天府呈現出天空鏡像泳池、兒童主題樂園以及陽光草坪、摩卡休閑區等高品質社區景觀，以超乎客戶預期的公區配置，為業主營造出度假休閑的舒適生活方式。

招商渝天府交付實景圖。招商蛇口供圖

“除了高顏值公區配置，如何做好品質升級，為業主打造一個具有互動性、有溫度的交互空間，也是產品交付的重要一環。”招商蛇口重慶公司相關負責人表示。

在如期交付的招商雍璟城三期，招商蛇口重慶公司不僅注重園林氛圍的營造、建筑立面的打磨，還通過豐富的社區場景，打造有溫度的鄰裡交互空間，為空港新城呈現了一次高品質交付。

例如，招商雍璟城三期社區的“三級階梯式”星河公園、跟隨場景變換栽植花草，營造出綠意舒適的園林氛圍﹔鄰裡會客、兒童娛樂、健身設施等多主題架空層，不惜開發成本，為業主提供增強鄰裡交流、滿足興趣愛好的交互空間。

招商雍璟城交付實景圖。招商蛇口供圖

此外，招商蛇口重慶公司以客戶為中心，精研產品細節，針對不同群體，通過深度調研、匹配相應的生活方式，為業主打造定制化的社區空間。

7月底，招商時光序迎來交付，業主到訪接房率93%。針對“城市新青年”，關注青年群體的生活方式，招商時光序將運動健康、家居智能化、便捷化、休閑社交等多種需求融合到社區內部，為業主打造定制化社區空間。

例如，在招商時光序社區內部，設置了籃球場、活力跑道等運動設施，滿足青年業主運動健身的日常需求﹔打造多功能、多場景、多維度的“M+”社交空間以及24小時共享圖書區，為青年群體提供交友暢談、休閑生活的互動空間。

招商時光序交付實景圖。招商蛇口供圖

在臻裝交付上，招商蛇口重慶公司還做了諸多智能化的提升，包括洗碗機、智能馬桶、智慧貓眼等家居設備，為青年人的生活方式賦能。

從超預期的高顏值公區，到充滿溫度的交互空間，再到滿足業主需求的定制化社區......每一場交付都是品牌實力及責任心的體現，以“看得見”的品質提升，不斷滿足客戶心理預期，達成業主交付承諾，既贏得了市場認可，也體現了招商蛇口重慶公司持續與重慶共建美好生活的誠意。

以客戶為中心

精益管理 全力保障交付品質

交付，不是一場應急戰，而是一個企業發展理念和管理能力的最終呈現。在“保交付”到“高質量交付”轉變的行業背景下，作為責任央企，招商蛇口重慶公司是如何“內卷”交付品質的？

三大項目的高品質呈現，從項目研發、品質營造到交付環節，體現著招商蛇口重慶公司對產品交付的嚴謹與用心。

在項目研發環節，招商蛇口重慶公司以客戶為中心，以較真的細節考究，嚴格把控每一道施工環節，打磨每一個交付細節。例如，僅僅是招商渝天府棠鏡組團的社區大門，為了達到交付時的品質標准，不惜花費時間成本，從立面線條到色彩搭配，從整體方案優化，到局部提升，再到細節打磨，經過5版方案的對比調整，前后歷時2個月，最終以高於行業標准的品質，呈現給客戶。

招商渝天府交付實景圖。招商蛇口供圖

在交付階段，招商蛇口作為央企，高度重視品質交付工作，形成了“交付前-交付中-交付后”的階段標准。

為了保質保量交付，交付數月前，招商蛇口重慶公司便成立工作小組，經過多輪現場走位，對品控細節、風險點位進行一戶一驗，逐戶排查﹔在竣工驗收前2個月，要求工程部對交付項目進行2次質量排查，2次區域評估，做足交付前的准備工作。

在交付當天，安排專人陪同驗房並記錄業主反饋的問題，建立“一戶一檔”，聯合設計部、工程部，積極推進業主意見整改落實和項目品質提升。

從項目設計到施工環節再到交付標准，招商蛇口重慶公司以客戶為中心，用一個個高品質項目，展現了作為央企的企業實力與進階的產品力，以一場收獲業主認可的大規模交付，為市場創造信心。

招商蛇口重慶公司相關負責人表示，在“保交付”的行業背景下，招商蛇口在交付之上力求品質，用產品創新、品質交付和優質服務，為業主提供符合甚至超越需求的產品，不斷收獲客戶的信任和肯定，做高品質交付的引領者，為市場和行業發展帶來信任和信心。

2023年以來，央地合作不斷深化，央企作為重要力量，正在成為新重慶的參與者、建設者和貢獻者，為現代化新重慶提供強大動力。深耕重慶19載，作為央企，招商蛇口重慶公司用穩健與卓越的品牌實力，不斷實現產品力的進階，在重慶的城市建設中發揮重要作用，有力地支持了重慶的基礎設施建設，與重慶城市發展同頻共進。

未來，招商蛇口重慶公司將持續堅持高品質交付，延續央企的責任擔當，助力城市美好人居，為重慶城市建設貢獻力量。（段志偉）

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