1月10日，重慶日報記者從市住房城鄉建委了解到，為推動我市避暑休閑地產市場高質量發展，市住房城鄉建委近日發布《重慶市避暑休閑地產建設指引》（簡稱《指引》），《指引》3月起施行。

《指引》按照氣溫、海拔等自然條件綜合確定的適宜避暑區域，主要分布在海拔1100米至1600米區域，海拔800米至1100米及1600以上區域可參照執行。

《指引》提出，避暑休閑地產住宅宜為低層及多層，建筑限高不應超過主要山脊線標高，留足觀山觀景視線廊道﹔地產及配套設施宜採用精裝修交付，有條件的情況下宜採用裝配式裝修﹔鼓勵採用分時度假模式，租售並舉，為閑置資源經營租賃創造條件，以滿足不同群體、不同時段的需求。

戶型方面，《指引》要求，避暑休閑地產的戶型配置宜從以“單間配套、一室一廳”的小戶型為主，向舒適性較高的“三居室及以上戶型”為主轉變。戶型建筑面積宜滿足以下要求：單間配套不宜小於30平方米，一室一廳不宜小於40平方米，二室二廳不宜小於50平方米。戶型層高可考慮適當提高，以不小於3米為宜﹔三層及三層以上住宅宜增設電梯。當戶型採用單邊外廊布置時，每個單元戶數宜控制在10戶以內。

同時，避暑休閑地產的醫療衛生設施，一般情況下應依托所在鎮區配套的醫療設施解決。遠離鎮區的獨立項目，宜根據實際建設規模和實際使用群體的特點設置醫療診療室。（新重慶-重慶日報記者 廖雪梅）

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