為更加精准支持房地產項目合理融資，促進金融與房地產良性循環，重慶市住房和城鄉建設委會同國家金融監督管理總局重慶監管局，組建重慶市房地產融資協調工作專班，出台融資協調機制實施細則、搭建政銀企溝通平台，推動房地產“白名單”項目融資落地。

截至目前，全市已有123個項目獲得銀行授信額度190.42億元，其中，93個項目獲得放款金額91.78億元，惠及的項目中71.4%的項目屬於民營房企和混合所有制房企開發的項目，涉及龍湖、萬科、海成、保億、金科、融創、陽光城等企業。

市住房城鄉建委相關負責人表示，在這項工作中，全市各區縣均建立了融資協調工作專班，各商業銀行均成立了專項工作小組，出台了《重慶市房地產融資協調機制實施細則（試行）》，形成房地產融資協調工作全市一盤棋。

同時，按照“應進盡進、應推盡推、應貸盡貸”的原則，根據住房城鄉建設部明確的5個條件和國家金融監督管理總局明確的5個條件，在確保項目數量的基礎上，注重項目質量，目前已完成兩批次房地產項目“白名單”的推送，共向銀行推送項目210個，其中民營企業項目144個、佔比達69%。

對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的“白名單”項目，加強統籌協調，多方協同發力，銀行建立了授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，盡快實現項目融資放款。對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，強化專班協調調度，通過“推送—反饋”的閉環管理，對項目融資中存在的問題逐一提出解決方案，通過降低融資需求、加快“四証”辦理等措施加速推進問題整改，達到條件后實現再次推送並跟蹤貸款審批進度。

保億置業開發的中央潤園項目位於渝北區，總建筑面積31.4萬平方米，分兩期開發建設，項目融資需求為8.65億元。中央潤園項目負責人劉玄朴介紹道：“項目一期工程獲得中國農業銀行授信6500萬元，已完成放款﹔項目二期工程的主辦銀行恆豐銀行根據項目實際情況建立了綠色審批通道，已按‘兩証’授信、‘四証齊全’放款流程，實現項目獲得授信8億元。目前，渝北區融資協調工作專班正在指導我們加快辦理工程規劃許可和施工許可，爭取盡快達到放款條件。”

巴南區龍洲灣的洺悅城·公園裡項目位於巴南區，總建設規模約71萬平方米，目前1至3期已交付使用，4期工程正在開發建設中，存在7600萬元的展期需求。

巴南區融資協調工作專班金劍秋介紹：“區工作專班在了解項目的需求，核實項目滿足‘5+5’條件后，積極向市工作專班申報進入了房地產項目‘白名單’﹔同時，我們及時搭建政銀企溝通協商平台，民生銀行及時調整還款時間，實現項目貸款展期。”（唐鑫、張曼雪）

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