今年以來，重慶各大房企聚焦以好產品、好空間、好品質，建設高質量、好服務的“好房子”，滿足人們對居住生活的新期待。

如何解碼“好房子”改善生活？作為國企，越秀地產在產品端持續發力，以“品質、溫度、智慧、成長”為核心，與“好房子”理念深度結合，滿足業主對美好生活的願景。

近期，越秀在重慶渝北核心區半山千畝別墅區內，打造的改善項目——江山墅，推出全新的臨崖空中院墅產品，以絕佳的臨崖景觀視角、層層退台式設計、舒適的空間尺度，帶來全新的改善人居生活。

項目視野實景圖。越秀重慶供圖

萬億國企

城市半山 構建墅居生活

9月3日，越秀地產發布最新銷售數據，2024年1月至8月，累計合同銷售金額約704.31億元，產品力持續提升，其母公司越秀集團資產總額突破萬億，達到約10681億元，上半年實現營業收入約596億元，在逆勢中保持穩健前行，彰顯“實力派”國企擔當。

今年以來，在大力推進“好房子”建設的背景下，越秀地產作為“住宅筑造專家”，以“成就美好生活”品牌使命，在重慶推出悅映湖山、江山墅、渝悅江宸三大高品質項目，在建筑設計、產品細節、空間舒適度等多個方面“內卷”產品力，助力重慶打造改善人居生活。

以越秀·江山墅為例，重慶作為一座地形復雜的山城，高品質山景別墅產品卻相對稀缺，而江山墅的自然優勢和產品設計亮點，為重慶帶來了全新的半山別墅生活。

項目視野實景圖。越秀重慶供圖

在自然景觀上，因獨特的臨崖生態地勢，江山墅具有得天獨厚的半山地理優勢，位於城市高點，視野遼闊，既可以瞭看銅鑼山自然景色，也可以眺望約10公裡城市天際線，飽覽來福士、WFC等城市地標建筑。

項目視野實景圖。越秀重慶供圖

如何利用優渥的地理位置，創造出更舒適的 “好生活”？

江山墅在結構打造上，採用了“層層退台式”設計，將庭院、露台、空中花園融合在建筑之中，讓生活空間向外延伸，最大程度地享受開闊的景觀視野，讓下疊有前庭后院，中疊有景觀大陽台或私享庭院，上疊也有大陽台、雙露台，甚至屋頂花園，既實現了“戶戶帶庭院”的全新生活方式，也極大地增加了空間利用率和得房率。

項目效果圖。越秀重慶供圖

在生活氛圍上，江山墅項目位於渝北核心區，“離塵不離城”，周邊分布著3號、10號、9號和15號（在建）等4條軌道，約5公裡范圍內近享中央公園商圈和汽博商圈，驅車約30分鐘直達觀音橋商圈、江北嘴CBD、彈子石CBD等城市級商圈，享受優渥的生活配套。

以創新產品空間

迭代全新改善人居

據了解，江山墅即將上新的臨崖墅居產品，部分戶型位於臨崖頭排，以獨特的退台式設計，帶來無遮擋的一線開闊視野，更以卓越的產品力和戶型空間，實現“前庭后院”“前后雙露台”的全新生活方式。

其中，建筑面積約143平方米的下疊產品，打造半山理想人居，擁有約50-90平方米“前庭后院”的生活空間。未來，足不出戶，就可以享受露營野炊、侍弄花草的花園生活。約10.1米的大面寬設計，單層使用面積可達75平方米，無論是家人聚會，還是好友派對都綽綽有余。

下疊產品戶型圖。越秀重慶供圖

建筑面積約148平方米的上疊產品，將臨崖地勢與樓棟高點結合，享受臨崖景觀視野，擁有約7米寬超大陽台，晴朗天氣，在這裡眺望重慶繁華的城市景色，飽覽山景自然風光。二層空間感十足，採用“前后雙露台”的設計，是品茗讀書的靜享空間，也可以是種植綠植的“空中花園”。

上疊產品戶型圖。越秀重慶供圖

除了戶型空間尺度凸顯的改善生活，江山墅還通過升級迭代的公區配置，賦能“好生活”。社區內部打造了潺潺流水的林泉溪徑、充滿樂趣的全鄰樂園、以藍花楹為主題的光蔭茶社、繁花點綴的養心花園等多個社區共享會客廳、休閑空間，豐富多元的空間場景，為業主增添了日常生活的樂趣和鄰裡互動的溫情。

彰顯國企擔當

以“好房子”助力人居建設

6月30日，江山墅提前3個月交付二期洋房產品，大玻璃“現代鋒面”設計的美學立面，以藍色星球為主題的兒童樂園，多重園林景觀以及全齡化空間場景的細致呈現，越秀地產以優越企業實力和實景兌現力，不僅提前完成交付，更是以高標准、高品質，實現高質量交付，彰顯了作為國企的責任擔當。

交付實景圖。越秀重慶供圖

實景可見的交付力、臨崖生態的獨特地勢、戶戶帶庭院的改善墅居新生活，越秀·江山墅以優異的產品力，自亮相以來，一直深受市場認可。項目負責人表示，數據顯示，1-8月越秀·江山墅共計銷售81套疊墅產品，銷售金額超1.3億元。

本次即將上新的臨崖空中墅產品，以升級迭代的產品力、一線臨崖的頭排視野、層層退台的產品設計，為重慶帶來城市核心區的低密改善墅居生活。

項目效果圖。越秀重慶供圖

未來，越秀地產在重慶將繼續彰顯國企擔當，建設滿足人們多元需求的“好房子”，助推行業高質量發展，為重慶高品質人居建設貢獻力量。（段志偉）

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