“小區裡面的健身設施增加了，車庫燈光明亮了，漏水問題也得到積極解決。我們業主看在眼裡，十分感謝。”“越來越多的業主自覺繳納物業費用，我們工作變得更順利了。”近日，重慶市秀山土家族苗族自治縣人民法院法官深入轄區某小區及物業公司，對之前發出的司法建議落實情況進行回訪。

秀山法院的執行法官在執行過程中發現，物業服務合同糾紛案件逐年增長，存在標的額較小但矛盾大、被告多為業主且敗訴居多等特點。物業管理涉及千家萬戶，既是群眾關注的焦點，也是社會治理的難點，關乎著民生，連接著民心。

為此，秀山法院主動延伸審執職能，向相關部門發出司法建議，建議加大監管和統籌指導力度，妥善化解物業管理矛盾糾紛，推動物業服務企業高質量發展，不斷提升小區業主幸福感。相關部門收悉后高度重視，就司法建議內容進行研究並回函反饋管理情況。

回訪過程中，承辦法官詳細了解物業公司服務管理、公共收益公開等情況，認真聽取物業公司整改落實情況介紹以及業主訴求中遇到的困難，對就如何更有效地運用法律手段解決物業糾紛等問題一一進行解答，還提出專業性和實用性意見，希望物業公司持續創新管理思路，提升工作效率與服務質量，真正實現業主滿意、社區和諧雙重目標。

司法建議的關鍵不僅在於“發出”，更在於“落實”。近年來，秀山法院秉持“如我在訴”理念，積極發揮司法建議作用，同步加強跟蹤問效，努力做好司法建議“后半篇”文章，切實助推基層社會治理法治化。（康寧）

分享讓更多人看到