文化村煥然一新的籃球場。曹鳴鷗攝

10月26日上午，2024年世界城市日中國主場活動在山東省威海市開幕。在城市高質量發展市長論壇上，九龍坡區以民主村更新項目為案例樣本，分享了九龍坡區在城市更新領域的創新探索和示范效應。

九龍坡區謝家灣街道留存有大量原國營建設機床廠的家屬區，民主村、文化村、勞動村等老舊家屬區分布其中，文化村是三大家屬區中面積最大的片區，也是職工家屬核心生活功能區。隨著時間的推移以及建設廠的搬遷，文化村片區和眾多老舊小區一樣，“城市病”突出，特別是文化一、二村片區房屋漏水、道路破損、管線繁雜等問題尤其嚴重，改造更新變成了生活在這裡居民的最大願望。

近年來，九龍坡區將文化村大片區列入九龍坡十大更新片區之一，於2023年正式啟動了更新改造，如今，文化一、二村片區城市更新項目中的老舊小區改造工程已經全部完工。在改造提升中，九龍坡區在修補老舊小區“頑疾”的同時，完善挖掘社會閑置資產價值，保留原建設廠家屬區工業文化氣息，讓城市煙火氣再度回歸，居民百姓樂享改造后的新生活。

在保留與改造中再現城市記憶

充滿建設廠記憶的建設茶館、全新打造的青少年托管服務站、巧用存量資源改造的建設廠露天電影、寬敞明亮的城市陽台……

從田家炳中學一路走進全新的文化一、二村，改造一新的老舊小區處處透露著驚喜。“我最喜歡的地方，還是城市陽台，可以晒太陽、看山景。”小區居民張大爺對改造完工的小區贊不絕口。

城市在一代代人的奮斗中變得美好，城市的過往也在一代代人的記憶中變得醇厚。作為建設廠家屬區之一，工業文化是文化村片區的獨特標識。

為保留建設廠區特有的歷史記憶，規劃設計團隊按照保留“建設榮光”理念，對轄區內多個場景進行改造，融入老建設廠的舊時光記憶。一方面最大程度地保留了文化村的原始肌理，讓曾經破敗閑置的配電房，改造成為充滿故事的建設茶館，讓居民可以一邊喝茶一邊敘舊﹔在建設露天電影公共休閑空間旁新建了休閑座椅，修繕了健身器材，更配套了小賣部、公共廁所，球場還增加了露天電影院設施。

另一方面，從居民群眾實際需求出發，利用視野開闊的荒廢院壩空地，將其設計改造成了可讓居民觀景、休閑的城市陽台，還配套了風雨廊，針對居民群眾從村裡星羅棋布的邊角地裡“見縫插針”擠出了168個劃線停車位，解決居民停車難問題。同時，規劃一個“完整社區”綜合廣場，健身房、青少年托管中心、老年服務中心、社區食堂等一應俱全，滿足居民對新社區功能的多種期許。

“通過保留與改造相結合，我們希望居民能通過這些設計，深度融入和享受社區生活。”設計單位負責人徐翔說。

在共建共享中讓改造更貼近居民意願

“家住文化村的老居民們，如果你曾是重慶建設廠老職工，有很多從工作時期就保留下來的老物件、老照片，就趕快來參加有獎征集活動吧！”今年1月，“三師進社區‘尋找舊時光’建設老物件征集活動”在謝家灣街道袁家崗社區文化村如火如荼地開展。

活動共征集了30件老物件，游標卡尺、各式剪刀、千斤頂、木工刨、台鉗等每一件都充滿歲月的氣息，見証著文化村的發展變遷。

人民城市人民建，人民城市為人民。為把文化村老舊小區改造項目更好改在群眾心坎上，讓更新方案更加契合居民需求，規劃設計團隊在前期通過“三師進社區·黨員在行動”“文化村建設老物件有獎征集活動”等創新方式，深入居民住戶開展了詳細的摸底和調研。

同時，在改造中積極召開院壩會，九龍坡住房城鄉建委、謝家灣街道、九龍城市更新公司相關工作人員與“三師”代表、居民代表齊聚一堂，詳細介紹了文化村片區城市更新項目規劃，一起就改造中的問題、困擾進行討論並給出合理的解決方案。

例如，對居民提出的雨污、漏水、公共空間狹小、停車難等問題能解決的全部解決，居民沒有想到的適老化改造、管線清理等問題也納入改造范圍、全力解決，讓居民群眾的“願望清單”逐步變為居民的“幸福清單”。

完善功能共繪幸福生活“同心圓”

文化一、二村片區老舊小區改造中，尤為引人注目的便是盤活閑置資產打造的青少年托管服務站，這也是全市首個在老舊小區打造的青少年托管服務站。

據悉，青少年托管服務站位於謝家灣田家炳中學旁。該節點將現原有建設倉庫（紅磚房）拆除后進行新建，一樓為社區食堂，二樓為青少年托管服務站，可依托中學教育資源優勢解決青少年放學后作業托管、自習輔導、就餐搭伙等需求，新建建筑設計上保留了建設倉庫的基本特色，保留了社區記憶。

據悉，大部分老舊改造項目隻涉及老年段和幼兒段，而在成長發育的青少年段卻存在缺失現象。為進一步提倡全齡友好，盤活閑置資產，用好謝家灣田家炳中學優質資源，九龍坡區把該節點因地制宜打造成為青少年托管服務站，未來將為文化一、二村片區的青少年們提供一處休閑學習的場所。

同樣在本次改造提升中，居民群眾步行至黃家碼頭的人行步道也實現了完美變身。在改造中，設計團隊利用現有步道基礎，參照山城步道建設標准，通過植入建設廠特有歷史文化符號，打造為建設步道，既方便居民日常使用，又成為一條具有特色歷史文化的山地網紅游線。

“老舊小區改造是一項民生工程，既要保留歷史記憶和特色風貌，又要解決居民關切的實際問題。”九龍坡區住房城鄉建委相關負責人表示。

中國式現代化，民生為大。隨著文化一、二村老舊小區改造完工，原來雜亂的小區，現在不僅干淨整潔，還蘊含著滿滿的文化味。未來，九龍坡區還將持續推進城市更新和老舊小區改造，讓老人們在這找到回憶、讓年輕人感到宜居，城市建設更有質感，居民生活更有溫度，真正喚醒城市記憶，實現城市再生。（王靜、劉廷）

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