近日，重慶市江北區塔坪片區老舊小區、渝中區解放碑地下環道、南岸區開埠遺址公園三大城市更新項目獲《城市更新典型案例集（第二批）》推介。在這批承載城市記憶、重塑空間活力的標杆工程背后，重慶設計集團所屬子企業重慶市建筑科學研究院有限公司（簡稱“重慶建科院”）以“技術賦能”和“城市醫生”的雙重角色，用技術創新與專業擔當為山城城市更新注入硬核力量。

技術破題：讓“老房子”煥發“新生命”

在江北塔坪片區，重慶建科院工程師們化身“健康診斷師”，面對上世紀80年代磚混結構房屋的“老年病”，通過三維激光掃描、微損檢測等技術，准確定位牆體裂縫、地基沉降等隱患，出具“定制化診療方案”，對相關道路改擴建工程匝道進行荷載試驗。項目團隊創新採用“動態監測+分級評估”模式，既保留街區歷史肌理，又為后續加固設計提供科學依據，讓3.2萬平方米老舊社區實現“逆生長”。

地下攻堅：為城市“毛細血管”裝上智慧中樞

在日均承載超萬台車輛穿行的解放碑地下環道，重慶建科院以科技創新構建起“預防-監測-應急”全鏈條技術防護體系。這支城市地下空間的“健康管家”團隊，通過智能化運維手段與24小時應急響應機制，讓這條串聯解放碑核心區域28個地下車庫的“城市動脈”始終保持著強勁而安全的心跳。依托國際先進的高精度測量設備與智能化數字檢測系統，對隧道主體結構外觀質量、結構實體、附屬工程及排水系統、相關人防工程開展全方位、多維度的動態監測與科學評估，建立起動態更新的“健康檔案庫”。面對日常巡查中發現的局部滲水隱患，技術團隊啟動“黃金72小時”應急機制，第一時間組織精銳技術團隊趕赴現場，運用前沿檢測技術精准定位滲漏點位，深入探查滲水成因，並對襯砌背后圍岩狀況進行系統性檢測分析。通過科學嚴謹的應急處置與高效精准的技術干預，及時消除潛在風險，確保隧道結構安全無虞。

文脈傳承：在歷史肌理中注入科技基因

面對開埠遺址公園內9棟百年文保建筑，重慶建科院團隊化身為“建筑醫生”，為文保建筑構建全息數字檔案，以微損檢測技術探析木構件的力學“脈象”，用超聲波穿透牆體捕捉隱蔽病害。從地基沉降到梁架變形，從微生物侵蝕到材料老化，以科技手段解構建筑衰變的“病理報告”，為百年建筑繪制精准的“生命體征圖”，深刻還原百年建筑的“隱形骨骼”。在保留1891年磚牆原貌的同時，結合重塑內框架、牆面改性砂漿修復、粘鋼加固等技術，以“最小干預”喚醒建筑自愈力。當巴渝老建筑遇見現代檢測技術，歷史建筑實現“修舊如故”的安全蛻變，項目更成為住建部“歷史建筑活化利用”示范案例。

城市更新不是簡單的推倒重建，而是用技術和科技解碼空間密碼，讓城市在傳承中進化。從老街巷到地下城，從工業遺址到歷史街區，重慶建科院以“技術+人文”的雙輪驅動，在守正創新中書寫著新時代城市更新的答卷。在城市安全運營的背后，是重慶建科院持續輸出的“技術護城河”。當檢測儀器的滴滴聲與城市的心跳同頻共振，這座山水之城的故事，正在科技、技術賦能下續寫新的篇章。（重慶建科院）

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