“拿地一個月即開工，五個月即開售，各項審批流程無縫銜接，經濟成本得到有效降低，為我們企業節約了大量寶貴時間！”近日，在重慶兩江新區規劃和自然資源局全程指導、高效貼心服務下，重慶佳茂置業實現項目快速建設快速開盤。

這些都得益於規劃賦能。在該地塊土地出讓前，兩江新區規劃和自然資源局結合地塊本底條件和市場需求，通過三維數字化技術和實地踏勘，提前研究規劃指標，在降低生態影響、保障公共服務等剛性底線的前提下，科學、合理確定地塊規劃條件，同時充分尊重企業設計構思，悉心指導多家意向拿地企業深化設計方案，實現規劃條件與高品質住宅產品的深度契合，為企業后期“拿地即開工”創造條件。

在項目方案設計、報建審批等環節，兩江新區規劃和自然資源局全鏈條協同聯動，通過“主動介入 全程指導”，利用三維動態可視化技術輔助審查設計方案，合理確定豎向標高以減少土石方開挖，確保項目與整體城市空間形態協調，同時將項目審批所需的多類型公示以及放驗線、協辦事項、專家審查等技術審查支撐工作並行開展，極大縮短了審批時間，為企業節省了時間和經濟成本。

在降本增效的同時，兩江新區規劃和自然資源局高度重視城市風貌塑造，指導企業從多個城市重要視點不斷優化建筑形態，通過退台設計順應山脊線，通過綠植景觀美化柔化擋牆設計，比選外立面材質及色彩，提升建筑造型品質。落實高品質生活圈配套設施及服務場景，滿足未來入住人群的多元交往需求，將政策利好空間切實釋放給廣大市民。

據了解，去年底重慶市規劃和自然資源局印發了《關於支持高品質住宅建設的若干措施》。兩江新區規劃和自然資源局以“土地出讓精准化、審批服務高效化”為核心，建立項目全生命周期服務管理體系，結合十五分鐘高品質生活圈打造，完善公服配套，構建舒適便捷、綠色低碳的居住社區，全力服務“好房子”落地，助力營造高品質生活空間。（重慶市規劃和自然資源局）

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