9月9日，重慶市九龍坡區首個配售型保障性住房項目——“九龍·宸曦”啟動首輪申購，面向區內符合條件的無房家庭開放申請。該項目致力於滿足工薪收入群體的剛性住房需求，以核心區位和惠民價格獲得廣泛關注。

項目意向圖。九龍宸曦供圖

據悉，“九龍·宸曦”項目位於石橋鋪成熟商圈，由九龍城市開發集團旗下渝隆集團承建。項目總佔地29.38畝，規劃建設4棟24層（一層架空），提供75平方米兩居室和99平方米三居室各276套，共計552套清水交付的裝配式住宅，並配套472個車位，容積率控制在2.5。

小區設計採用三梯六戶布局，三米舒適層高，距離軌道交通5號線巴山站、石新路站僅約500米，周邊教育、商業資源豐富，涵蓋石新路小學、重慶育才行遠學校及龍湖星匯天街等城市配套。

值得一提的是，該項目緊鄰中國（重慶）自由貿易區，周邊聚集多個產業園區，包括IT微企孵化園、互聯網產業園、啟迪科技園等創新創業高地，能夠實現“家門口就業”和“15分鐘職住平衡”。

同時，在社區建設中還融合了綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市等先進理念，屋面設置光伏發電系統，引入智慧社區管理系統，配備安防監控與智能門禁，實現居住品質與科技內涵的雙重提升。

本輪配售價格區間為7189–7739元/平方米（一房一價），顯著低於同地段商品房價格，申購對象精准覆蓋三類人群：九龍坡戶籍且在中心城區無房的家庭、在九龍坡區連續繳納社保滿6個月且中心城區無房的人員，以及區內認定人才（在中梁山以東區域無房）。申購家庭須滿足“規定區域內無自有住房，且一年內無房產轉移記錄”等條件，家庭成員認定、戶型選擇（2人及以下選75㎡，3人及以上選99㎡）等細則詳見公告。

據了解，項目於2024年12月開工建設，預計2026年10月底竣工交付。首輪申購（9月9日-10月8日），目前僅面向已進入九龍坡區輪候庫的無房家庭。未入庫市民需通過“渝快辦－渝悅安居”平台先行申請入庫。45天后將啟動第二輪申購，面向區內有房但人均建筑面積低於25平方米的家庭，后續開放全市其他區縣取得保障性住房配售資格的申購家庭。（呂孟芩）

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