座談會現場。黃亞輝攝

隆冬裡，站在重慶市沙坪壩區雙碑街道自由村社區鬆江村遠眺，霧鎖嘉陵江。

住在該片區二十年的趙大媽一肚子火，“中午做飯，下水道又堵了。”趙大媽抱怨道：“這裡風景好、交通便利、人情熱絡，但硬件設施太老舊，有點惱火。”

話鋒一轉，趙大媽笑著說：“街道說我們這一片要進行改造升級，老地方換新顏，我們街坊四鄰都期待。”

“項目前期的准備工作已經就緒，將在12月中旬走招標流程。”雙碑街道相關負責人介紹，街道為鬆江村片區爭取了專項資金，對基礎設施、建筑風貌、公共配套、環境景觀等進行提檔升級，涉及23棟居民樓，總計494戶，改造面積約2.7萬平方米。

為進一步搞好項目前期相關工作，12月3日，“渝事好商量”議事協商暨論証鬆江村片區城市更新項目改造設計方案活動舉行。沙坪壩區政協、雙碑街道委員組成員們通過實地調研、交流論証，為項目的高質量推進建言獻計。

調研現場，建筑物修建於20世紀80年代、磚混結構、均為9層以下步梯住宅、無物業管理、基礎設施陳舊、公共區域設施建設不配套等信息被委員們一一讀取。同時，委員們與居民深入溝通，將大伙兒的意見一一記錄。

在隨后的座談會上，委員們有的放矢，依據調研內容、居民反映情況進行激烈討論。

“希望施工方能夠合理安排動工時間、節奏，盡量做到不影響當地居民的正常生活。”謝旭委員建議，施工方要和居民搭建起良性溝通的機制，針對居民的要求做到事事回應，保証工時的同時，靈活處理居民的個性化訴求。

封傳悅委員認為，片區臨江的一面需要在設計上下功夫、下心思，建議用花草樹木等園藝元素代替硬隔擋，以更美觀的方式保護居民安全、隱私，為兩江四岸再添優美風景。

細建設，暖民心。如何讓改造成果維護得更好？

“我認為‘后半篇文章’更重要，花了錢、心思改造的成果要用心去維護。”潘琛琛委員強調，街道、社區應該提前考察好物業公司，改造好后，幫助物業公司和居民建立良好的信任機制，採取多種方式管護好升級成果。

“不僅要引入物業，還要引入‘社區合伙人’機制。”王小平委員表示，書寫“后半篇文章”的主體應該是當地居民，“居民的主觀能動性要發動起來，大伙兒一起管、共同愛，既是嘉陵文化的傳承，又是居民自治的新嘗試，一舉兩得。”

對此，沙坪壩區政協相關負責人表示，相關部門要仔細記錄委員們的建議，並在項目實施中，多聽意見、多想辦法，以居民住得安全為核心，住得舒服為主旨，打表核驗、監督鼓勵，積極推動項目高質量完成。（黃亞輝）

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