北倉街區

重慶首個“工業遺存+社區共生”雙核驅動項目，通過文商旅融合對江北紡織廠倉庫進行改造激活，構建起“歷史記憶載體+創意產業平台+城市會客廳”三位一體生態系統，成為重慶文創基地的代表以及城市人文旅游的新地標，先后獲得國家級文化產業示范基地、首批國家級旅游休閑街區等50多項榮譽。

北倉街區精彩的活動吸引游客拍照打卡。　（受訪者供圖）

11月20日早上，相機快門的“咔嚓”聲、咖啡館裡的研磨聲、游人的歡聲笑語，喚醒了位於兩江新區觀音橋商圈的北倉街區。

與咫尺之外北城天街的現代繁華不同，這裡的時間仿佛被調慢了速率：青磚灰瓦、老廠房的鋼結構骨架、郁郁蔥蔥的古樹……這裡原是上世紀60年代修建的江北紡織廠倉庫，如今它是重慶首個“工業遺存+社區共生”雙核驅動下煥新的文創街區，是青年扎堆的創新創業熱土，更是榮獲國家級旅游休閑街區等50多項榮譽的城市更新典范。

存續與煥新

一場關於城市記憶的“溫柔革命”

“過去在很多人眼裡，這裡是廢棄、破舊、雜亂的代名詞，盼著拆了重建，搞房地產開發。”做空間設計的北倉文創街區創始人李傳波坦言，這片廢棄倉庫保留著重慶紡織工業的時代記憶，是城市不可再生的文化資產，“拆了，就連同記憶一起抹去了。我們要做的，不是終結它的歷史，而是為它續寫新的篇章。”

2015年，一場關於城市記憶的“溫柔革命”在此悄然啟幕。李傳波帶領團隊，確立了“保護性修繕、創新性更新”的原則。拆下來的青磚、老木頭、舊鐵門，被巧妙地重新利用於場景裝飾。工業廠房的原始結構、歲月留下的獨特風貌，都被最大程度地保留下來。

改造后的北倉，一期佔地面積1萬平方米，精心規劃了“半壁文化，半壁商業”的格局。北倉圖書館、藝術空間等公共文化區域佔比約50%，為市民提供精神棲居地﹔生活美學館、文化咖啡、創意餐廳等業態佔比50%，滿足人們對高品質生活的追求。

“我們摒棄了大拆大建，旨在守護城市的記憶與靈魂，同時為其注入創新活力。”李傳波說，北倉構建的“歷史記憶載體+創意產業平台+城市會客廳”三位一體生態系統，有效破解了工業遺存保護與活化利用的難題，避免了“千城一面”的尷尬，讓老建筑在新時代實現了華麗蛻變。

青年與社群

“招人不招商”孵化“有趣靈魂”

午后陽光正好，街區一家寵物生活館裡，幾隻慵懶的貓咪在專屬小屋內打著盹兒，吸引著過往行人駐足觀看。

不遠處，一家異寵治愈咖啡館同樣人氣十足。游客們在這裡不僅能品味香醇咖啡，還能體驗手捧溫順蜥蜴的酷炫、聆聽鸚鵡學舌的趣致，解鎖前所未有的社交方式。

這些新奇、有趣的業態，正是北倉“招人不招商”獨特理念孵化的成果。“我們更看重的是引入‘有意思的業態、產品和有意思的人’。”北倉文創街區負責人陳芸瑩解釋，北倉不僅是公共文化空間，也是藝術家和創意從業者的工作坊和試驗場。

圍繞“年輕人喜歡”這個核心，北倉與這些“有趣的靈魂”攜手，以文化創意賦能商業場景，共同營造創新創業的工場。截至目前，已吸引80多位創業者入駐，帶動500多人就業。

這股青春旋風也帶著“國際范”。街區大門旁的Salotto雞尾酒吧主理人是一位意大利人，他將地中海的浪漫與美食帶到了山城。留學歸來的建筑系學生張龍影，則在這裡開了一家融合二手奢侈品交易與“日咖夜酒”的復合空間。

“年輕，有活力，是我們的核心特色。”陳芸瑩說，不僅創客年輕，北倉運營團隊平均年齡僅30歲，活躍的思維讓這裡始終保持著對年輕人的強大磁場，“今年以來，歐美、日韓等地的游客團明顯多了起來。”

輻射與共生

拼貼宜居宜游宜業美好生活圖景

北倉激起的漣漪，深刻影響了僅一牆之隔、曾經“臟亂差”的塔坪片區。

“以前居民們盼著拆遷，看到北倉的成功，大家的想法變了。”觀音橋街道社區事務服務中心主任李祖國坦言，北倉起到了關鍵的示范引領作用。

塔坪片區是建於上世紀60至80年代的老舊居民區，佔地近150畝。北倉的興起，為塔坪的更新提供了全新思路。“北倉前身是生產場所，塔坪一直是生活場地，氣質不同，改造路徑也不能簡單復制。”李傳波認為，關鍵在於“不搞大拆大建，保護在地居民的生活網絡”。

2022年，當地政府對塔坪片區實施城市更新，對44棟房屋、近1500戶進行改造。北倉團隊則在商業管控和文化輸出上持續賦能，引導產業投入和青年創業。這片老社區搖身一變，成為與北倉主街區共生共榮的“北倉裡”。

“搬走的居民回來了，更多的年輕人來這裡創業逐夢。”李祖國欣喜地看到，目前“北倉裡”已開出90余家特色小店，帶動就業超800人。這些充滿個性的小店隱匿於街角、居民樓中，與原有社區生活無縫融合，創客、居民、游客共同拼貼出一幅宜居、宜游、宜業的城市美好生活圖景，“現在底樓門面基本租罄，創業熱情已經向樓上空間延伸。”

據統計，北倉文化街區與北倉裡目前已入駐活躍商戶近180家，直接間接帶動就業超1500人，年產值達2億元。依托“成渝雙城街區生活藝術季”等IP，每年舉辦各類藝術活動300余場。

據不完全統計，北倉街區日均人流量約1.5萬人次，周末可達3萬次，小長假甚至能突破8萬。今年1至10月，整個片區已接待游客超200萬人次。

一個曾經沉寂的“工業鏽帶”，已然演變為一條活力四射的“生活秀帶”。（新重慶-重慶日報記者 彭瑜）

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