一月六日，渝中區魯祖廟傳統風貌區，游客在逛街游玩。記者 李雨恆 攝\視覺重慶

元旦期間，渝中區迎新消費季正式啟幕，解放碑商圈以“跨年歡聚、光影美陳、新年首發、多元促銷”四大板塊為亮點，持續煥新消費場景，營造全域聯動、全齡共享、喜慶歡融的新年消費氛圍，點亮冬日消費市場。

瞄准特色消費場景

重構商業空間

重慶來福士探索艙·雲端樂園位於250米高的水晶連廊內，游客們排隊搭乘雲端探索艙，飛躍兩江上空。

作為解放碑商圈的延伸，來福士雲端樂園可以清晰觀賞兩江交匯景象及渝中半島城市風貌，一經推出便深受游客喜愛。來自上海的游客小柒感嘆：“在這裡，可以更直觀地感受重慶的天際線，將江城與山城的壯麗全貌一覽無余。”

2020年，解放碑步行街與南京夫子廟、杭州湖濱路、成都寬窄巷子、西安大唐不夜城，獲評商務部首批“全國示范步行街”。

解放碑步行街消費者趨於年輕化、國際化，這裡是外地游客到重慶的必游地，濃縮了三千年江州城人文底蘊的精華，也是重慶商業最早的發源之地。5年來，解放碑迭代升級金融、商貿、商務三大功能板塊，充分發揮山城夜景、濱江岸線、后街支巷、樓宇天台、防空洞穴等特色優勢，打造“江崖街洞天”特色消費新場景，重構商業空間可能性。

“煥新消費場景，不止於空間的升級，我們更是依托金融商貿、總部經濟和國際消費的多維賦能，將商品與服務以及更多業態融入進來，把解放碑打造成‘高端化、國際化、特色化’的國際消費地標。”渝中區相關負責人說。

在此背景下，解放碑這一承載著重慶商業記憶的重要區域，成功引進了新加坡在華最大投資項目來福士、重慶首個港資入渝商業地標大都會等大型商業綜合體19個，落地215家首牌首店，約佔全市1/6。5年來，解放碑商圈經濟總量年均增長6%以上，社零總額年均增長5%以上，通過“場景煥新+特色營造”的路徑描繪出一幅老商圈煥發新活力的嶄新畫卷。

老店煥新

喚醒老城“獨家記憶”

元旦期間，坐落於解放碑商圈C位的福朋喜來登迎來入住高峰。

1997年開業的揚子島酒店，曾經是解放碑最好的四星級酒店。然而到了2010年左右，揚子島酒店逐漸被新興酒店業態所淘汰，最終於2021年正式關停重組。此后，隨著萬豪國際集團接手，酒店資產得以盤活，以“福朋喜來登酒店”的全新形象亮相。

“原來的揚子島酒店緊臨解放碑，這是它難得的區位優勢，我們對酒店裝潢進行了重新改造，使一半以上的房間有俯瞰解放碑的C位視角，吸引了不少年輕商務旅客。”福朋喜來登酒店市場銷售總監周冰說。

像揚子島酒店這樣重新盤活換血的商業載體不在少數，而它們在更新迭代的同時，也沒忘記打造自己的獨特標簽。

2025年10月，位於解放碑的重慶新華中心開啟全球招商，將通過落地國際頂奢品牌首店與創新旗艦店，引入文化主題策展空間，提供藝術展覽、文化沙龍、高空景觀等特色文化消費服務，實現全天候、全年齡段、全場景的文化生活體驗，構筑“文化+商業”深度融合的城市新地標﹔

解放碑地王廣場在沉寂7年后，正式啟動升級改造，將圍繞時下極具市場熱度的二次元主題，打造國內首個核心商圈沉浸式動漫主題公園綜合體。目前，地王廣場已開出了名創優品在西南地區最大的MINISO LAND旗艦店。

渝中區相關負責人表示，這幾年，他們注重載體升級、煥新城市地標，累計投資超1100億元實施重點項目300余個，喚醒了老重慶的“獨家記憶”。

共治共享

老街巷成“城市會客廳”

魯祖廟傳統風貌區，不到300米的街巷聚集了40多家主理人店，形形色色的小店讓其持續“火爆”。

早在2024年，魯祖廟在完成風貌區改造后，正式進入招商階段，然而，渝中區文旅集團很快面臨一個難題，由於權証上的房屋面積與實際租賃面積不一致，與多個品牌商家的洽談陷入僵局。

面對這一難題，渝中區重新梳理土地權屬關系，在魯祖廟街區創新推出我市首例“帶租約出讓”的供地模式。與以往挂牌出讓的土地不同，“帶租約出讓”意味著地塊在挂牌出讓時，土地上的建筑物可以帶著原有的租賃合同出讓，實行“買賣不破租賃”的協議。

2025年1月，渝中區文旅集團以6.19億元競得魯祖廟正街面積約5372.26平方米的商業區地塊，其中帶租部分面積超80%，進駐商家有星巴克、奈雪的茶等品牌。

和所有建成區、老城區一樣，解放碑的煥新也面臨著新增用地不足、地塊零散等難題。在整個進程中，渝中區構建了“主客共享”共建機制，創新“政府+市場+居民”多元協同模式，推動多方力量全程深度參與更新。

以山城巷為例，政府出資改造完善地下管網等基礎設施配套，通過公開招標方式賦予社會企業15年特許經營權，企業出資實施房屋改造、配套完善和招商運營等，更新后街區成立由商家與居民代表組成的“巷委會”，實現共建共治共享。如今，山城巷、戴家巷等已升級為兼具顏值與溫度的“城市會客廳”，真正讓更新成果惠及廣大群眾。

接下來，渝中區還將持續以城市更新為抓手，深入實施解放碑片區整體煥新計劃，提速萬象新華等高端載體項目，實施重慶長濱路等濱水空間提升項目，推進燕子岩-飛機碼頭等復合街區項目，開放朝天門·城裡等特色商業項目，新增一批垂直電梯、山城步道、空中連廊，促進片區景觀業態功能一體升級，打造大美重慶的展示窗口、城市地標。（新重慶-重慶日報記者 左黎韻）

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