為進一步深化房地產資產盤活與創新運營，促進商業商辦房源有效去化。近日，2026重慶春季房地產暨家居展示交易會重要配套活動—“存量煥新 商聚未來”2026重慶商辦房源招商對接活動舉行。政府主管部門、行業協會、投資機構、開發企業、運營服務機構等近200位代表齊聚一堂，共同探討重慶商業商務房源去化的新路徑。

2026重慶商辦房源招商對接活動現場。活動主辦方供圖

會上，重慶市房地產業協會與阿裡資產房產簽署了戰略合作協議，將為重慶商辦存量資產搭建一個面向全國、公開透明的線上推廣與競價通道。

“盤活存量商辦房源不僅是化解庫存的現實需要，更是培育新經濟增長點、推動城市可持續發展的選擇。”重慶市住房和城鄉建設委員會二級巡視員趙燕介紹，近年來，重慶通過舉辦城市更新資源對接大會、商辦房源對接活動等，有效搭建了政企溝通、資源對接的務實平台，也積累了寶貴的實踐經驗。對於存量商辦資產盤活去化這一難題，趙燕建議可以從五個方面著手：“一是創新賦能，讓渠道‘通’起來﹔二是提高品質，讓價值‘升’起來﹔三是轉型利用，讓資產‘活’起來﹔四是運營增效，讓效益‘提’起來﹔五是政策供給，讓市場‘好’起來。”

在趙燕看來，房地產市場進入存量時代后，仍然蘊藏著巨大機遇，而重慶也正以城市更新帶動存量煥新。2026年，重慶發布首批城市更新機會清單，207個項目總投資近1200億元﹔到2027年，重慶市將打造城市引領性創新活力中心30個以上、現代社區100個以上、山城后巷200條以上，城市更新總投資達4000億元，這都為商業商辦存量資產盤活提供了廣闊舞台。

在主旨演講環節，來自阿裡資產房產、印山資產&慧拍數字科技的行業專家從理論和實戰兩個維度，對當前房地產存量資產市場盤活去化趨勢進行深入剖析。

當天，還舉行了多輪合作簽約儀式。其中，重慶市房協與阿裡資產房產、印山資產等服務機構舉行“共建存量資產服務新生態簽約”，攜手構建起集平台、服務、技術於一體的閉環新生態﹔重慶市房協與重慶市創新型金融研究會、重慶市建筑材料協會進行“產業協同發展戰略合作簽約”，打通了金融與建材兩大關鍵領域，實現資源互補。多個協議的簽訂標志著生態合作從宏觀戰略走向了微觀實踐，重慶存量資產盤活的合力正加速形成。（劉敏）