3月26日上午，辰寓集中開業活動暨新品發布會在九龍坡區辰寓彩雲湖青年公寓舉行。由重慶市地產集團所屬公住房公司打造的“辰寓”彩雲湖、五裡店、海棠溪三大青年公寓，正式集中開業，共推出596套（間）房源，旨在精准服務新市民、青年人的安居需求。活動現場同步發布了“辰寓3.0”產品體系，標志著重慶市保障性租賃住房建設在盤活存量、品質提升和服務青年人才方面邁出新步伐。

辰寓彩雲湖青年公寓。鄒樂攝

本次活動是重慶市加快完善住房保障體系、解決新市民和青年人住房難題的重要舉措。近年來，市住房城鄉建委始終堅守以人民為中心的發展思想，將保障性租賃住房建設作為民生工程重點推進，重點在“一點四區”（軌道交通站點、商業商務區、產業園區、校區、院區）布局，聚焦人口密集、需求集中的核心區域，實現產城融合、職住平衡。同時，深度融入城市更新，探索產權與經營權分離模式，積極引導國有企業等市場主體參與，通過收購轉化、存量改造等多種方式，讓沉睡資產煥發新生，有效增加保障性租賃住房供給。截至2026年2月底，重慶市累計籌集保障性租賃住房30.2萬套（間），已投用21.4萬套（間），有效解決了40余萬名新市民、青年人的階段性住房難題。

此次集中開業的三個項目，是重慶市堅持以存量改造轉化帶動有效增量發展思路的生動實踐。其中，辰寓彩雲湖青年公寓是九龍坡區首個由市屬國企打造的集中式自持租賃住房項目。項目原為閑置商務用房，經重資產收購改造后，推出317間房源，精准匹配不同青年群體的需求：既有面向城市白領的“青年”系列，也有為精英人群打造的智能“菁英”系列，更有專門為快遞小哥、外賣騎手等新就業群體提供“一間房、一張床”的“樂合”系列，單房月租金1250元起，單床低至600元，真正實現了房源的精准供給與普惠可及。辰寓五裡店、海棠溪青年公寓則採用中資產租賃模式進行升級，分別提供54套和99套精裝公寓，區位優勢明顯，滿足了不同區域、不同層次人才的居住需求。

以“好房子”標准打造“好公寓”，是本次開業活動的另一大亮點。現場發布的“辰寓3.0”產品體系，全面對標“好房子”要求，聚焦解決長租公寓戶型局限、收納不足、安全保障等痛點。全屋採用裝配式裝修，綠色環保﹔植入小米智能居家系統，實現空間靈動可變﹔運用全屋綜合收納理念，讓存儲空間有效擴容﹔同時，通過智能門禁、全天候監控與智慧運營平台，構建起安全安心的居住環境，讓新市民、青年人實現“拎包入住、住有優居”。

值得一提的是，辰寓彩雲湖青年公寓在增值服務上大膽創新，與自習室品牌“王知之”聯合打造了公寓自助自習室——“辰寓·知之書房”，書房設置20個獨立學習座位，打造安靜、私密、沉浸式學習環境，精准滿足考公考研、職場提升等青年學習需求。另外，項目同步引入共享電競室、自助烘干機等便民設施，通過異業合作構建青年友好型租住生態，極大豐富了租客的生活體驗，也為行業發展探索了新模式。

市住房城鄉建委有關負責人表示，2026年，重慶市將圍繞產業發展、人才引育、城市更新大局，聚焦城市更新片區、商業商務區、新就業群體密集區，優化保障性住房供給，堅持以盤活存量帶動增量，全年新籌集保障性租賃住房1.2萬套（間），促進產城融合、職住平衡。此外，還將高標准打造一批精品青年公寓標杆項目，完善公共服務配套、優化智慧運營服務，切實滿足新市民、青年人的安居需求。（夏金梅）