城市更新是篇大文章，盤活閑置資產資源更是寫好這篇文章的點睛之筆。近年來，重慶以繡花功夫探索工業遺存活化、老舊社區提質的特色路徑。6月11日，重慶市住房和城鄉建委發布消息，今年上半年，我市中心城區持續推進“城市片區更新提升行動”，兩江新區、沙坪壩區、重慶高新區等多個城市更新改造項目取得亮眼成效。

兩江新區

金山國際時尚消費片區的MSG匯星、城市花倉、美心紅酒廣場等城市更新項目，近日已全部竣工投用。

其中，MSG匯星項目由老廠房升級改造而成，佔地面積約4.7萬平方米，原有建筑面積3.1萬平方米，層高13.5米，改造后總建筑面積約6.8萬平方米﹔城市花倉是由美聯廣場閑置底商改造而成，總面積超2000平方米﹔美心紅酒廣場前身是美心門業出口加工廠，在重新設計改造后，變成了既保留工業元素的建筑風格，又擁有紅酒博物館、餐飲、游樂場等多元業態的高辨識度城市景觀。

城市更新推動空間價值重塑，讓金山國際時尚消費片區從傳統購物消費，逐步向體驗型、內容型、情緒型、復合型消費升級，激活城市消費新活力，為市民打造了一個鬆弛感滿滿的“解壓空間”。

沙坪壩區

近日，磁器口鳳凰山城市更新項目（一期）已完成1#—4#樓修繕加固、停車場及設備用房建設和室外棧道、綠化、燈飾等配套裝修，即將完工投用。

項目位於磁器口鳳凰山片區，總用地面積約6.2萬平方米。其中一期為當前實施主體，佔地約2.1萬平方米，改造建筑面積約1萬平方米、綠化面積約1.7萬平方米﹔依托69米山地高差，保留絲紡廠工業肌理，實施建筑改造、配套建設、景觀提升、亮化完善四大工程。

項目一期建成后，補齊了磁器口鳳凰山片區公共服務短板，激活歷史建筑價值，推動磁器口向“文旅+文創+生態+產業”復合發展轉型，打造重慶老廠區、歷史街區更新示范標杆。

重慶高新區

目前，金鳳片區城市更新項目正在推進片區老舊小區及配套公共服務設施改造，已完成5棟住房外立面改造，道路、綜合管網改造有序推進，預計年底完成22棟樓宇改造，2027年底全面完工運營。

項目覆蓋83萬平方米區域，一期涉及22棟房屋、610戶居民，包含老舊小區、市政道路、防洪排澇、消防安防等更新改造，新增356個停車位、50個充電樁、適老化設施4處以及公園綠地3.67萬平方米，新增農貿市場、民宿酒店、餐飲輕娛樂等多元商業街，採用“O+EPC”運營前置模式，保留場鎮肌理與本土風貌。

項目建成后，將破解該片區停車難、充電亂等民生難題，打造兼具煙火氣與科創感的宜居示范樣板，成為科學城新地標。

市住建委相關負責人表示，推動城市更新是民心所向、發展所需，也是踐行人民城市理念的內在要求。下一步，市住建委將持續深化城市更新行動，推動更多區域實現“顏值”與“內涵”雙提升。（上游財經-重慶晨報記者 楊新宇）