6月25日，由中國連鎖經營協會主辦的2026（CCFA）購物中心與奧特萊斯發展大會舉行，被譽為是全國商業運營“國家級權威標杆獎項”的“金百合最佳實踐五星案例”發布，金科產商集團旗下金科中心悅FUN項目斬獲營銷創新類“最佳實踐五星案例”獎。

運營期第五年 捧上行業“大力神杯”

中國連鎖經營協會（CCFA）是國內連鎖商業、購物中心領域唯一全國性行業非營利組織，代表了行業官方專業標准。

“金百合獎 ”至今已連續舉辦 16屆，是國內存續時間最長、體系最完善的購物中心專項評選，其每年獲獎率不足30%，成為行業頭部企業、商業項目競相角逐的“大力神杯”。

2026年CCFA金百合購物中心最佳實踐五星案例。金科產商供圖

2026年，CCFA向全國征集了200 +份商業項目完整案例，覆蓋都市購物中心、社區商業、奧特萊斯、時尚零售全賽道，歷時近3個多月的激烈篩選，金科中心悅FUN以開業“四周年麥田 IP 全域營銷活動”，成功摘得營銷創新類最佳實踐案例殊榮。

這一獎項充分印証，進入第五年運營期的金科中心悅FUN在商業場景營銷、全域流量運營領域的標杆實踐價值，更凸顯出金科產商長效、優質的商業運營核心競爭力。

“情感+場景”新玩法激活破圈流量

過去商業街區的營銷活動，往往只能覆蓋或吸引周邊3公裡內的幾萬人。而金科中心悅FUN四周年打造「Gooood 谷島」麥田主題，卻實現了全城流量的破圈，全檔期客流達 60萬人次，超500組家庭、3000 余名青年到場參與，線上自然流量曝光超300萬+，著實成為了一場破圈的城市級營銷活動。

金科中心悅FUN四周年打造「Gooood 谷島」麥田主題場景。金科產商供圖

場景打造上，400㎡麥田怪圈沉浸創意美陳，將鄉野自然景觀搬進城市商圈，跳出傳統靜態美陳單一視覺局限，打造區域獨有的自然治愈打卡地標。

活動運營上，依托麥田 IP 推出六大系列主題活動，野歌會音樂現場、青少年街舞大賽、蔡依林粉絲音樂會、國風音樂盛典、萌寵交友運動輪番上演，實現周周有主題、日日有精彩。

流量+首店 持續內容更新迭代

當市場大部分商業街區進入穩定期運營后，出現業績下滑、審美疲勞、消費疲軟、招商乏力的經營狀況下，金科中心悅FUN卻持續走出了一條持續曲線上升的路徑。

位於重慶金州商圈的開放式城市漫游街區——金科中心悅fun，定位於“照母山的夜生活”，項目於2021年9月開業，目前已進入第5年運營期，其項目招商率仍高達100%、開業率93%，僅2026年上半年就完成了11個品牌煥新升級，品牌煥新率達14.67%，煥新品牌中全國首店、重慶首店佔比高達54%，如盟小狼的茶、Critical Sip、彩宮印度餐廳、KOKO CINEMA韓式休閑觀影空間、夜抄手、麗享雲等，金科中心儼然已成為重慶北區首店落戶的首選目的地。

既有在地化流量品牌做底層基礎消費支撐，又能不斷更新高品質首店消費新品牌引領需求，金科中心悅FUN走出了一條屬於自己獨特的“既在地又潮流”，“既對立又統一”的運營新范式。

金科產商走出新型商業性感上升曲線

據悉，金科產商旗下商業產品矩陣包含大型城市綜合體、購物中心、商業街區、公園商業、歷史文化街區等多元產品矩陣，其多個項目已進入5年以上運營期。

數據顯示，2026年上半年旗下商業項目平均招商率97%、開業率93.6%，品牌煥新率約15%，五一黃金檔期，客流同比提升32%，銷售同比提升6%，經營質效持續向好。

而這正是存量時代，對於商業團隊而言，最稀缺的能力——持續市場化盈利的能力。在中國連鎖經營協議發布的2026年中國購物中心企業中，金科產商連續多年成為“購物中心TOP100”企業，在存量商業時代，金科產商走出了一條新路徑。（余潔）