金州苑建工嘉寓的機器人配送場景

7月16日，央視新聞頻道實地探訪重慶市兩江新區兩江·知寓人才公寓，全方位展示重慶智慧保障性租賃住房的配套成果。7月19日，記者從市住房城鄉建委獲悉，其實並不隻有這裡，重慶還有多處智慧青年公寓近期陸續投用，覆蓋無人配送、智能保潔、健康監測等多元場景，全方位適配青年租住需求。

人才公寓有哪些智慧亮點

兩江·知寓地處兩江新區科創核心片區，周邊集聚賽力斯超級工廠、長安全球研發中心、明月湖實驗室，租住群體以青年科研從業者為主。項目圍繞人才安居需求，相繼落地智能化便民配套。

重慶兩江投資集團新盛公司相關管理人員介紹，社區搭建完整無人配送鏈條，無人機完成遠距離物資運輸后，樓棟機器人自主送貨上門，日均配送百余單，高溫、雨天可減少住戶外出取件麻煩。公共區域投放智能清掃機器人，可自主規劃路線、分類垃圾，人流高峰主動避讓行人，全天候維護樓道、大堂整潔。

樓棟大堂設置免費AI健康服務角，配備中西醫結合面診儀，設備實時採集多項生理數據，生成細分健康指標報告，以三色標識健康風險，並給出中西醫調理建議，方便青年日常自助體檢。

項目整合物流、保潔、健康監測各類智能場景，打破傳統出租房單一居住屬性，貼合年輕人快節奏生活，為全市智慧保租房打造可復制樣板。

智慧安防 筑牢安居底線

人員流動頻繁是租賃小區管理難點，重慶各大保障性租賃住房配齊智能安防系統，打造全天候線上安全管控體系。

辰寓、建融家園、融寓等項目均配備人臉識別門禁，僅備案租戶、工作人員可通行，出入記錄全程留存追溯。辰寓房源搭載多功能智能門鎖，支持密碼、NFC解鎖，后台可實時捕捉門鎖狀態，異常開鎖自動預警，結合安保定時巡邏，通過人防、技防雙重保障提升居住私密性與安全性。

智慧服務 打造有溫度服務

針對青年人通勤時間不固定、取件不便的痛點，多個保租房項目引入24小時運行配送機器人，打通快遞外賣“最后一百米”。

金州苑建工嘉寓配送機器人可自主避障、聯動電梯、跨樓層送貨，租戶掃碼即可取件，還可運送生活物資、節日福利。辰寓彩雲湖引入頭部商用機器人品牌，實現社區大門到家門口全程無人配送。兩江·知寓打造“知寓·小力到家”智慧服務中心，集中展示無人機、清潔、配送機器人，推動物業服務向數字化運營轉型。

智能家居 定義租住新體驗

全市保租房項目同步普及全屋智能配套，用數字化提升小戶型居住品質。辰寓3.0產品聯動小米智能家居，住戶通過語音、感應操控燈光、空調、窗帘等設備，單間配套可一鍵切換起居、自習、休閑等多種場景，靈活拓展空間使用功能，重塑傳統租住體驗。

智慧運營 數字賦能提升管理效能

智能化改造同時覆蓋后端運營管理，數字化平台打通租賃全流程，大幅提升管理效率。

辰寓專屬智慧運營平台實現線上看房、簽約、報修、繳費一站式辦理，線上審核、資金管控全程留痕，人房管理配比可達1:166，優於行業平均標准。平台沉澱的租住數據，還能為產品優化、運營決策提供支撐。融寓配套線上服務APP，租戶可線上查看房源、預約看房﹔后台系統可動態監管房源簽約、退租、欠費情況，設備故障、水電異常自動預警，實現問題快速處置。

系統推進 共筑智慧安居新格局

保租房智慧建設並非設備簡單堆砌，而是圍繞居住需求搭建完整服務體系。智能安防守住安全底線、智慧服務貼近日常需求、智能家居優化居住感受、數字運營提升管理效率，四大板塊協同構建青年安居新標准。

市住建委相關負責人表示，下一步將持續完善保障性租賃住房智慧化建設標准，吸引更多市場主體參與創新實踐，打造更多示范項目，切實提升新市民、青年人租房幸福感，助力現代化城市建設。（上游財經-重慶晨報記者 楊新宇 攝影報道）