9月23日，2026 重慶市“好房子”產業鏈對接暨技術創新應用大會召開。會上發布《重慶市好房子項目評價標准（商品住房）》（下稱《標准》），填補重慶商品住房“好房子”評價團體標准空白，為重慶“好房子”建設提供量化指引。

重慶發布商品住房“好房子”評價團體標准。龔皓月攝

據介紹，該《標准》是在重慶市住房和城鄉建委指導下，由重慶市房地產開發協會編制的團體標准。《標准》評價體系由5個一級指標、64個二級指標、171個條文構成，按照“易於搜集、便於量化、科學客觀、貼近感知”4大原則構建指標。根據指標屬性分為專家評分指標、正向指標、逆向指標3類，採用定量定性相結合的方式，從而提高評價結果的客觀性和公正性。該《標准》具有6大特點：

有效凸顯了重慶的辨識度。編制組充分考慮重慶地理環境，結合重慶冬冷夏熱的氣候特點，設置了場地遮陰、地暖安裝、汛期安全等評分項﹔同時，深入研究重慶市民的飲食生活習慣，提出增大廚房面積、考慮油煙高排放策略等條文，讓標准更接地氣、更具山城特點。

進一步體現了城市包容度。《標准》設有適老適幼、高空防墜、低位扶手、無障礙通行等評分項，還對空調外機放置點的安全性、通達性提出要求。倡導“好房子”項目要增加柔性設計、注重人文涵養，讓每個細節都傳遞溫度，讓“好房子”惠及所有群眾。

進一步關注居家舒適度。《標准》積極倡導“好房子”建造理念，如在衛生間設置雙地漏、在垃圾收集點附近設置洗手池等巧思細節，聚焦居住細節，切實提升居家舒適度，意在讓“好房子”建造理念更深入人心。

緊扣時代發展需求。“好房子”不是一成不變的，必須要契合所處的時代背景。《標准》對當代年輕人的居住需求作出積極回應，與時俱進地加入寵物友好型設施、快遞收發、健身步道、架空層等評分項，讓“好房子”更好地與時代同頻、與生活共振，擦亮屬於中國式現代化的時代標簽。

具備未來發展前瞻性。“好房子”既要滿足當下之需，也要為未來留足空間。為此，《標准》提出延長設計年限、將房車專用車位設為加分項等，旨在鼓勵企業從提升住戶體驗出發，針對短期使用頻率不高、但成長性明顯的需求，打好提前量、下好先手棋，延長“好房子”的生命周期，筑就百年美宅。

詮釋智慧人居的便捷性。為讓住宅更加智慧、更貼合人居需求，編制組充分銜接《智慧小區評價標准》內容，將智慧小區的好經驗、好做法及部分指標吸納到《標准》中，以“看不見”的智慧技術，提供“看得見”的優質服務，引導“好房子”項目更智慧、更聰明，讓群眾生活更便捷、更舒心。

當天，華潤、招商蛇口、中鐵二十局、康田、龍湖等鏈主企業代表與產業鏈企業代表完成意向合作集中簽約，打通開發端需求與供應鏈對接通道，促進創新技術、科技產品在“好房子”項目落地應用。

在主題分享環節，中國中建設計研究院有限公司總建筑師薛峰圍繞好房子技術創新模式作專題分享﹔供應鏈專家黃太陽分享供應鏈生態建設行業實踐。招商蛇口作為鏈主企業代表分享“好房子”建設實踐經驗﹔棲息地智能、再升科技、北京必革家、廣聯達等產業鏈企業，分別圍繞AI模塊化家裝、超低能耗健康空氣技術、分時復用可變空間、國產BIM+AI智慧建造等方向，結合重慶本地居住特點，針對防潮、隔音、空間利用等居住痛點，輸出適配性解決方案。

重慶市住房和城鄉建委相關負責人表示，建設“好房子”，核心目標是實現群眾“住有優居”。下一步，重慶將進一步抓好《重慶市好房子項目評價標准（商品住房）》宣貫落地，培育打造一批“好房子”樣板項目﹔常態化組織技術研討、產業供需對接活動﹔引導產業鏈企業迭代升級產品服務，推動技術創新切實轉化為老百姓的居住獲得感，助力全市房地產行業高質量發展。（劉敏）