东原嘉阅湾 创房地产体验营销新范本

2017-3-27  来源:人民网-重庆频道
 

  人民网重庆3月27日电 2017,在政策收紧、改善爆发、异地炒房多重因素的刺激下,重庆的楼市走势如何?哪种营销模式更受欢迎?哪些区域再不下叉就晚了?我们通过政策、数据、现状,深度解析2017年重庆楼市走向。

  一、2017房地产政策收紧,政府手上调控牌多

  2016年12月16日闭幕的中央经济工作会议,对中国房地产市场提出了新的定位,“房子是用来住的,不是用来炒的”这一表述,政策含义非常明确,住房需求要继续得到保障,炒房需求要管控和遏制。

  在控制房价方面,重庆市委市政府也是不遗余力的保证房地产市场的平稳健康发展。2017年1月6日开始,重庆市相关部门紧密发声,先后七次发出楼市调控的声音。

  目前来看,调控主要打击外来“三无”人员在渝“炒房”,没有涉及到重庆本土刚需和改善置业。但市国土房管局新闻发言人强调,还储备了进一步有效调控房地产市场的措施,将根据市场情况适时推出,以应对房地产市场出现的突发情况。

  可以看出,2017年重庆楼市调控措施已经升级,政府调控决心坚决。预计2017年,重庆官方将继续对投机资本保持高压态势,以确保房价不出现大涨。如果价格持续走高,不排除调控手段升级,进行限购。

  二、北区发展空间大,蔡家成置业优选地

  那么,购房者最关心的问题就是,重庆哪个区域的房子值得买?

  十多年前,“重庆向北”成为重庆城市发展的方向后,从观音桥、嘉州、新牌坊、照母山、礼嘉、蔡家等板块都已逐渐发展成型,形成了一个北商务群。

  北区是目前重庆本地人置业首选区域,也是外地投资客最看好的区域。不过,需要提醒的是,正因为北区热点版块因拥有自然、政策、学区等优势资源,吸引较多投机资本进入,却也透支了未来好几年的价值。所以,购房者应该慎重选择、理性下叉。具体到北区的各个区域和版块上,网友普遍觉得2017置业首选推荐蔡家。

  (蔡家组团效果图)

  蔡家:作为两江新区未来发展热点区域之一,蔡家正受到越来越多品牌房企的青睐,金科、万科、龙湖、东原…… 一批批知名房企扎堆入驻。一面靠山、三面临水的自然环境,使得蔡家成为一个宜居宜业的好地方。加上与之毗邻的悦来会展城的发展以及礼嘉商业区的规划出台,蔡家将成为悦来会展经济的功能配套区,区位优势明显。预测,2017年下半年至未来两三年,蔡家将迎来房地产开发高峰期,高层、洋房、别墅、各种业态都会出现。

  三、2017社区新模式,注重用户体验

  现在是体验经济时代,只有好的体验,才能有持续发展的机会。近年来房地产营销花样层出不穷,渠道为王、事件营销、其中体验式营销成为出类拔萃的营销方式。

  以蔡家区域的东原·嘉阅湾为例,作为重庆北区代表性的千亩江湾生活大城,配套先行,打造由集装箱创意商业、业主食堂、咖啡厅、书吧、江湾公园等组成的湾汇俱乐部,让购房者在看房阶段便体验到未来生活。

  无论从景观、教育、生活配套哪方面的服务来讲,都是走在营销的前面。为房企提供营销新模式范本。(东原地产供稿)

(责编:胡虹)

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