大城小屋:一站式托管 入渝1年多管理房源2000套

2019-11-1  来源:人民网-重庆频道
 

  人民网重庆11月1日电 金秋已至,不少即将迈入社会的年轻人都开始了实习、找工作、试用,租房也成了他们遇到的头等大事,下水道堵了、空调坏了该谁修?水电气怎么核算?……各种状况不光让租房的年轻人烦心,房东也会为这些事情烦心。

  为了解决这些烦心事,房屋托管市场近年来日益活跃,房东只需要把房子交给托管公司,托管公司则统一运营管理对外出,这种省时省力的租赁模式越来越受到房东的青睐。重庆大城小屋不动产管理有限公司就是采用这样的模式,该公司自2018年入驻重庆以来,着力构建覆盖重庆主城长租、短租公寓的平台,已经成功在渝成立了4个分公司,共有150余名员工,目前管理房源2000套。

  对市场:全国布局 打造属于闲置房屋的“共享经济”

  据介绍,重庆大城小屋不动产管理有限公司是一家涉及房产管理、交易服务、后房地产市场服务为一体的综合性不动产服务企业。大城小屋采用分散式公寓,从分散的房东手里获得房屋(租住权)后,对房子进行统一品牌化、标准装修化改造后进行出租。

  该公司致力于为闲置房屋业主提供一站式托管服务,打造闲置房屋共享经济时代,同时也为城市租房人群提供高档社区管理+星级酒店服务+智能与科技完美融合为一体的高档智能型公寓。

  目前,大城小屋作为不动产管理专业公司,除了重庆,还已陆续在成都、杭州、南京、天津、合肥、苏州、青岛、大连、太原、郑州、武汉、长沙等大中城市布局,为追求品质生活的都市年轻群体打造一个温暖舒适的家。

  对业主:替业主省时省力 让业主最大程度放心

  对于业主而言,看似简单的房屋出租其实并不简单。选择客户、谈定价格、追讨租金、设备维修、邻里纠纷、费用结算哪一样也不省心。大城小屋设计了完善的房屋出租全权代理服务。

  把闲置房屋交给大城小屋统一管理,为啥能吸引众多重庆业主?据重庆大城小屋相关负责人介绍,交给他们,业主不用再花大量时间和精力,发布信息、约见客户、带客户看房都由大城小屋公司负责。

  此外,业主也不会再操心管理,出差学习或者是在外旅游,都不影响收租金。设施维修、维护也不用操心,大城小屋会定期巡检维修。

  大城小屋相关负责人强调,他们对租户也是有筛选的,旨在最大程度让让业主放心,“所有入住的租客都要通过租客认证,必须有正式的工作。”

  对房屋:统一装修 严把每一道质量关

  据大城小屋相关负责人介绍,大城小屋房屋托管为客户搭建了一个诚信、规范、专业、共赢的房屋回租平台。“3年起租,最长15年,月月固定收租金,没有空租风险。日租、短租、整租的互联网共享营销模式。租赁期内的物业费、水电费、宽带费、采暖费等所有的费用由大城小屋承担,业主只坐收租金就行。”此外,大城小屋还有专业的服务团队,对房屋进行查验、保洁、维修等服务,最大程度维护房产。

  “我们的房屋是统一装修,一直严把装修每道工序,让业主省心、租客放心。”大城小屋相关负责人介绍,大城小屋的装修团队还会对装修现场周围的公共设施进行全面保护。“尽可能不影响邻居。切实落实文明装修。”

  在户型格局设计和装修装饰陈设风格上,大城小屋都从90后、00后年轻群体的生活习惯出发,打造年轻风格公寓。据透露,大城小屋还将推出一户一设计活动,邀请知名设计师提供私人定制设计服务,让房屋呈现出最美的一面。

  对租客:多项人性化贴心服务 让租客住得放心

  据介绍,重庆大城小屋不动产管理有限公司采用多项人性化服务,小屋的租客在不退押金的情况下,可以免费同城换房,以及全国不同城市换房即异地换房。

  此外,租客还可以免费体检。租客居住到一定的时间后,可联系管家报名体检,确认房屋装修是否对租客身体造成不良影响。

  此外,大城小屋还精心筛选了就餐、洗衣、保洁等生活服务项目供租客选择。

  “为房主提供安心的服务,为租客提供贴心的产品,我们一直在努力。”大城小屋相关负责人表示,公寓行业作为一个新兴行业,需要所有业内人士不断摸索和探索。大城小屋,一直在踏实做好自己,不辜负每一份业主的托付,顺应政策和市场,让每一个业主都能安心托管,让每一个租客在我们有公司房屋的城市体面生活。(胡虹、蒋赢)

(责编:胡虹、张祎)

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