仲量联行:重庆发力高新产业书写产业地产新篇章

2019-1-30  来源:人民网-重庆频道
 

  人民网重庆1月30日电 “随着城镇化进程的不断推进,产业经济对城市发展的巨大推动作用已经越来越明显,”仲量联行重庆分公司董事总经理何乐晔在“蝶变启航2.0”年终媒体见面会上表示。在2018年仲量联行发布的《中国12强:全球格局下的中国城市》研究报告中显示,重庆因城市发展成熟度不断提高,投资水平有望显著增长等原因被归为“驱动型城市”。

  仲量联行重庆董事总经理何乐晔寄语2019

  放眼2019年,随着重庆经济结构调整不断取得新成果,为优质产能提供更加广阔的发展空间,大数据、云计算、人工智能等新兴产业点亮“重庆智造”的名片,更为智慧的重庆将获得更多企业和投资者的关注和垂青。

  “去中心化”催生产业新局

  产业经济对包括商务办公、零售商业、高端住宅、工业物流等房地产市场的各大细分领域都有着巨大的影响。包括高端商贸、文化创意、都市旅游等门类在内的现代服务业大多聚集在以渝中区为代表的都市核心区,也由此催生了当地白领和居民对于休闲生活和体验式业态的消费需求,即将正式开门迎客的医疗商业综合体--1089艺术美丽中心,囊括餐饮、时尚、美容、健康等创新消费业态,解放碑商圈也将由此迎来一座崭新地标和潮流去处。

  仲量联行独家招商代理项目1089艺术美丽中心

  而回顾2018年的重庆办公楼市场,最引起市场关注的变化在于全市乙级办公楼的吸纳量已经超过甲级办公楼。

  对此,何乐晔分析道:“两江新区实现了重庆航空产业的从无到有;合川区发力信息安全产业;南岸区目标建成国家级科研院所、智能制造、物联网大数据三大智能产业集群。这些分散在主城区之外的产业布局,其上下游企业必然衍生出大量的办公需求,从而打开重庆商业地产发展的新局面。”

  推动产业升级应对风险挑战

  “静水流深,危机并存是我们对2019年的判断,”何乐晔表示:“在这种背景下,决策层将不再追求增长的速度,而会更关注增长的质量。因此,产业转型升级中所蕴含的机会,将帮助我们应对未来的挑战。”

  经过多年探索和培育,重庆已初步形成两江新区数字经济产业园、渝北仙桃数据谷、江北大数据产业基地、南岸中国智谷、渝中区块链产业创新基地等产业集群。全市智能产业企业超过3000家,阿里巴巴中西部区域总部落户,腾讯云计算数据中心项目一期启动则更是这一系列努力取得成效的例证。

  产城融合赋能高质量发展

  作为中国传统工业重镇,重庆根据自身产业基础条件,决定重点推进大数据、人工智能、智能机器人、智能网联汽车、集成电路、智能硬件、智能制造装备等12个产业,并力争到2022年突破产值1万亿元,成为中国智能城市发展的标杆。

  “城市发展与产业经济之间的联系已经密不可分,产城融合已经成为全球各大主要城市无法阻挡的趋势和必然选择。”何乐晔进一步展望道:“重庆所选择的产业发展方向皆为具备高附加值和创新技术的高端行业,随着众多产业园区的落成运营以及领先企业和优质资源的导入,在自身谋求高质量经济增长的同时,重庆所蕴含的巨大潜力也必将为国内外开发商、投资者和相关科技企业带来更多机遇。”(胡虹 余洁)

(责编:陈琦、张祎)

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