人物访谈-李世煜:弹子石必然崛起

2019-5-20  来源:人民网-重庆频道
 

  人民网重庆5月20日电 以开埠文化起跑对话世界顶层建筑,商旅文融合发展,弹子石再迎磐涅、腾飞,共鉴城市风华、论道百年发展弹子石。本期人民网重庆“见证区域发展人物访谈栏目”特别邀请重庆市规划局原副总工程师、高级建筑师、国家注册规划师李世煜先生,就弹子石板块的历史文脉与城市规划逻辑进行深度剖析与分享。


  重庆市规划局原副总工程师、高级建筑师、国家注册规划师李世煜。唐浩 摄

  以开埠起跑对话世界

  繁华格局百年前便已成型

  重庆的开埠文化由来已久,而弹子石,从重庆最早的开埠地之一,到重庆CBD“金三角”的重要组成部分,一直以来都是重庆对话世界的重要名片。

  一谈到弹子石的历史文脉,李世煜先生便滔滔不绝:“弹子石可以说是重庆城市文化的起源之地,除了大禹与涂山女的故事,大佛寺在历史上曾经也香火兴旺、佛音远扬” 。

  “到了上世纪六七十年代,重庆的轻纱厂、烟草厂、钟表厂、制药厂都在弹子石,人口非常密集,成为重庆商业最繁华的地段之一,铜元局、上新街、弹子石,这三个地方就是当时重庆的时髦之地。”李世煜表示。

  如今的弹子石,在传承历史的基础下,持续发挥着城市CBD的核心功能。

  对于弹子石的规划,李世煜提出,应参照江北嘴、解放碑区域的城市界面,对标江北嘴高层建筑的位置、高度、天际线的打造,在城市结构和空间上,形成呼应,同时加强区域内的功能设施配套,才能匹配高端CBD的格局。

  “重庆两江汇流的特殊地理铸就了三大CBD交相呼应的城市规划,三者以不同的城市功能协同发展。解放碑被定义为中央商贸区,江北嘴被定义为中央金融区,而弹子石则被规划成为了沿江的文化、娱乐、旅游、服务、休闲的中央商住区。” 李世煜说。

  总部经济

  助推弹子石CBD 进入发展快车道

  “把‘大师’请进来是成功的开始。”李世煜表示,弹子石CBD要实现二次腾飞,不仅要建设高端商业楼宇,更要招揽总部,招揽人才,招揽外脑,招揽先进的思维。

  发展总部经济,既是挑战,更是机遇。目前,弹子石CBD正着力建设总部经济,构建创新型金融高地,打造智慧型宜居城市,孕育休闲型文化集群,发展开放型经济产业,同时辅以商业、金融、酒店、文化娱乐、咨询中介、展览等配套服务设施。

  据悉,目前弹子石CBD总部经济区一期已经引进了重庆出版集团、重庆能投集团、重庆中钢投资集团、重庆中讯集团以及雷士照明集团、法国苏伊士集团等数个总部项目,弹子石CBD总部经济区的聚集效应已经逐渐显现。

  “未来的弹子石CBD,汇聚海量人流、现金流、信息流,或将形成重庆又一个千亿级消费商圈。”李世煜表示。

  传承百年开埠文化

  弹子石CBD焕发新生命力

  在无数重庆人心里,弹子石是一个可以找寻儿时记忆的地方,石板街、矮平房、盘根错节黄葛树,老重庆的街、巷、院、坝风格在这里完整保留。“正看江,背看城”的弹子石老街,“一街两埠四院十景”如明玉镶嵌其中,传统中国“味”随处可循。

  “弹子石老街除了展示开埠文化以外,也融合宗教、民俗等,重点以本土文化为依托,还引入了艺术电影院、岁月民宿、复古照相馆等极富文艺气息的业态。”李世煜介绍到,文化这个标签一直以来深深烙印在弹子石的发展脉络中。

  据悉,当前弹子石CBD按照高定位、高起点、高标准的整体规划和打造理念,除了发展以产业金融、保险服务、金融综合服务为核心的新兴金融服务业和依托中讯大厦、能源大厦、出版大厦等高端商业楼宇,打造央企、贸易、商务服务等企业区域性总部集聚地以外,还重点以弹子石老街、法国水师兵营等历史文化景点为载体,借助南滨路文化产业整体规划,发展文化旅游、文化商业聚集区;以金地两岸风华等项目为主要载体,依托便利的交通以及周边充足的居住人口,大力发展高端住宅,打造城市CBD人居典范。

  李世煜表示:“基于百年开埠文化遗产,希望弹子石在承担时代赋予它发展作用的同时,能够保留它独有的区域风貌。或者在新的建筑里融入老建筑的建筑语汇,打造有活力的街区同时充分保留该区域本来的风骨,让弹子石成一个拥有自己独特气质的CBD,焕发城市新的生命力。”

  以东方风华

  启幕城市CBD匠心人居

  据了解,洋人街搬迁之后,拟引进一些文化方面的龙头企业入驻,将洋人街地块纳入南滨路正在打造的国家级文化产业示范园区之内。

  随着总部经济发展以及商业、交通、文化生态等配套不断成熟完善,如今的弹子石正迎来新一轮爆发热力,对于置业者来说,无疑是入驻大好时期。

  2019年,金地风华系入渝首作--两岸风华择址弹子石,精研其历史文化和人居习惯,以更时尚的东方美学、更文化的舒居体验、更熟悉的风土人情,定义城市CBD人居匠心之作。届时,随着金地两岸风华落地,重庆市民将感受到金地“科学筑家 智美精工”的匠心和产品魅力。(胡虹 晏红霞)

(责编:陈琦、张祎)

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