硬指标彰显硬实力 重庆万科新一代住宅开启人居新篇章

2020-3-23  来源:人民网-重庆频道
 

  人民网重庆3月23日电 今年以来,市民到房地产行业从业者都在思考一个问题--我们的家,怎样才更安全、更舒适?日前,带着对人居品质的不断追求,经过大量市场调查和不断思考,以品质著称的重庆万科,将这份思考转化为实际探索。重庆万科通过2大择址观、6项作品观、1种服务观,打造美好生活场景,重庆万科新一代住宅让业主“与阳光鲜氧自然住在一起”。

  2大择址观升级 与城市级公园、综合医院为邻

  公园,作为承载无数家庭美好休闲时光的重要生活场景,它们星罗棋布于城市的各个角落,住在公园旁边,无论是从生理上还是从心理上,都能得到很好的人居体验。在2020重庆万科新一代住宅中,重庆万科把项目附近的公园配套作了精确定义--城市级公园,公园总占地达1000亩。也就是说,重庆万科的新一代住宅,都将紧邻1个或多个这样的城市级公园。


城市级公园带来美好人居体验。 重庆万科 供图

  公园的自然景观资源无可复制,树木、花草、喷泉、流水、鸟鸣等都能带给附近居住者以“美”的享受,优美的自然环境更有助于业主“释压”。为何要达到1000亩?因为只有达到一定面积规模的公园,才能承担“城市绿肺”的重任。总面积1000亩以上的公园绿地,将改善周边区域的空气质量与湿度,犹如天然大氧吧,更是锻炼身体的好去处。

  另一个择址观的升级,则是“步行能到医院”,这与很多人的传统观念并不相同。其实,居住在一家大型综合医院旁边,能够及时为老人与小孩诊治身体问题,快速就医拿药。而在医疗领域,时间往往能够成为守护安康的关键,宽裕的时间也能让其他家庭成员感到轻松,减少因为工作和家庭需要兼顾而造成的往返焦虑。

  重庆万科全新一代住宅将合理选址于新修建或在建中的城市综合型医院,医疗软硬件设施过硬,周边市政管理严格,不会有传统观念中涉及医院附近“健康””卫生”的担忧。

  6项作品观升级 打造人居产品新高度

  经过了一个特定时期,每个人对人居的价值观或多或少会发生变化,对于住房的品质,有了一个更全新的认识。重庆万科深入研究当下人们对生活品质与绿色居住的追求,对旗下产品开启了多维度升级革新,为新十年的居住体验启写全新标准。

  重庆万科新一代住宅6项作品观升级包括:低密度规划,即容积率低于1.8,建筑密度低于30%,商住分离隔绝喧嚣;采用亲风型设计,约1:1楼间距,风光定位系统调节微气候,室内空间通透性优化;遵循光照的延长,采用板式或类板式建筑,合理优化窗地比,延长主次卧采光面;配备多元健体设施,包括长度适配的健身步道,全龄运动功能空间,群落式休闲场所、24x7定制化社区等,尊重每个人的运动生活;采用绿色新风装修,配置新风除霾系统、消杀净化系统等;关注人性化防护细节,包括配置公区紫外线消毒系统、洁净给水系统从细节上做到防菌防疫。

  未来的重庆万科住宅,能带给业主低密度的纯粹生活环境,建筑密度低于30%的硬指标,意味着将有70%以上的土地用于修建园林景观与公共设施,约1:1楼间距,则可让风可以自由地在建筑之间出入,大大提高整个社区的空气流动性。同时,社区里将以“活力星岛”的理念,尽可能多的打造群落式树下休闲空间,以阻挡夏日阳光直射,缓解冬日的寒风。这些“硬指标”的背后,是重庆万科深耕重庆市场多年,深入研究重庆市民的住房需求,拥有强大的产品把控力的硬实力体现。

  物业观再加持 用细心服务守护健康生活

  万科物业,连续十年蝉联中国物业服务百强企业第一名。

  历经近30年沉淀与发展,万科物业把日常基础服务中的一点一滴,提炼出蕴于细节的差异化服务理念,小到家门前的信箱,大到社区安全保障,哪怕是业主很小的需求,都是万科物业努力做到最好的理由,只为给业主带来一个安全、安康、安心、安享的社区生活。


万科物业24小时全天候为业主服务。 重庆万科 供图

  在此次重庆万科新一代住宅中,重庆万科物业将为业主带来了包括每万方2名服务人员,标配楼栋管家,全社区零盲区防护,24小时全天候服务等。

  安保服务方面,将打造无接触式智能社区,人脸识别系统、车牌识别系统、智能终端APP等,并充分运用科技与人防相结合的方式,对社区每一个门禁、闸口、电梯进行零死角实时监控,排除外来人员与外来车辆进出带来的安全隐患。社区安保人员24小时轮换值班,无缝换岗,社区内道路管控,守护业主安全。

  安康服务方面,重庆万科全新一代住宅社区洁污分流规划,对园区、大堂、电梯、楼道等公共分区,相应匹配不同的物业服务人员,将服务工作细致化、专业化;保洁员与业主出行保持错峰时段工作,确保地面垃圾和垃圾桶内垃圾有明确的滞留时间标准,并对公区进行每日多频次的全面消杀防护,不留一丝死角,还业主一个洁净的小区环境。

  安心服务方面,全新一代住宅小区标配楼栋管家,管家通过物业客服以及其他各业务人员的协作,在线上线下,竭诚服务,无论是投诉、求助,还是建议,都用心聆听,30分钟快速响应,努力做到事事有着落,件件有回音。

  此外,物管还将提供安享服务,引入专业化的社区医疗卫生站,物业后勤常备医药便民箱、温度计、酒精、口罩、感冒药等,严阵以待,及时为每一位业主提供卫生服务需求,对每位物业人员进行专业培训,做好每一次卫生防疫的突发准备。

  从重庆万科2大择址观、6项作品观、1种服务观中不难看出,从以产品为核心的对业主生活的常规功能性满足,到以业主为核心,切实以业主需求出发设计产品,美好生活场景师重庆万科和万科业主拥有同样的社会体验、价值观和情感共鸣。此次重庆万科的新一代住宅,是重庆万科全新的产品价值迭代,必然引领重庆房地产市场人居体验再上新高度。(胡虹、蒋赢)

(责编:陈琦、张祎)

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