11月16日，为期三天的2007重庆二手房暨中低价与节能商品住房展示交易会(简称房交会)，在南坪国际会展中心开幕。截至当天下午4点，市房屋经纪协会统计显示，当天二手房的成交金额为4766.55万元，二手房中介机构共卖出280套房屋，获得了125万元的代理费。


    实惠多，小户型受关注

    与往届房交会不同的是，今年的秋季房交会二手房中介抢了风头，占据了会展中心一楼最抢眼的位置。而往届房交会各楼盘美女穿织如云、载歌载舞的表演都被二手房中介一块块密密麻麻码着房源详解的讯息替代。同时，记者在房交会现场看到，与往届相比，此次房交会少了许多专来收楼书卖钱的老头老太太的身影，不少购房者都拿着领来的资料仔细研究、琢磨。
    10万套二手房、数千套尾房，特别是总价在20万元以下、套内面积在60m2至70m2的小户型更是受到众多 购房者青睐。在房交会首日成交的42套尾房中，小户型占了近一半。据了解，数千套尾房价格均比市场价格便宜10%～20%，而一些在临江门、上清寺等地的大户尾房，起价不到3000元/平方米，但由于面积过大、总价高，反而少有客户咨询。

    自由交易区“帖子”飞舞

    一片繁忙景致的除了各中介、楼盘展场外，还有位于会场最里端的市民自由交易区。将自己需要出售或是出租的房屋资料贴上相应的各区的张贴板上的众多卖房者、希望不用付中介代理费就可以寻得一处物美价廉的购房者充斥在这里。同时，不少穿着职业装的中介机构的置业顾问也穿梭于此，不停地记录下较为中意的房源信息。面对记者的询问，虽然有置业顾问表示，只是做个了解，公司的房源主要是卖家自己找上门来登记，但据二手房业内人透露，各大中介机构也希望通过市民自由交易区获取更多更优惠的房源以获取更多的利润。
    在市民自由交易区“奔波忙碌”的除了买卖双方外，维持秩序的工作人员也在忙碌地工作着，每隔10分钟左右，这群工作人员就会将各区的张贴栏仔细清查一番，将不合乎规划的房源帖子从张贴栏上取下来。“组委会专门为市民张贴房源印制了信息详细的表格，市民可以免费领取、填写清楚后再张贴上来。”一工作人员表示，这也是方便买卖双方对房屋信息一目了然。

 

重庆地产记者　代芹/文　陈庆/图