为进一步发挥产权市场在盘活区县存量国有资产的作用，近日，重庆联交所集团对30个区县已挂牌到期未成交的国有资产项目进行梳理，推出区县沉淀项目处置计划，通过“三步走”策略让730宗沉淀项目重新焕发活力，为区县增加国资收益3.15亿元。

　　找准症结开处方

　　2020年8月13日，“石柱老年养护院光荣院招商项目”在重庆联交所集团石柱支所第二次挂牌，招商方在石柱支所的建议下优化了招商方案，但因无人报名，该项目第二次流拍。

　　“只有找到项目症结所在，沉淀项目才能起死回生”。重庆联交所集团通过与市场主体多番深入沟通，与招商方分析目前的市场情况，提出降低招商底价的建议并得到采纳。当年12月2日，该项目第三次挂牌，最终以1025.56万元顺利招商，成功为石柱引进一家经济实力雄厚、管理经验丰富的养老院经营管理机构，成为当地规模最大的民营养老机构。据了解，重庆联交所集团坚持“一项目一策略”，通过深入市场、深入客户，掌握交易真实情况，提出合理化建议5000余条，有针对性拟定处置措施2.6万余条，积极助力区县沉淀项目顺利处置。

　　多管齐下广宣传

　　要促成项目的成交，就要找到合适的投资人。重庆联交所集团通过微信公众号、网站等多渠道、多形式对项目进行全方位展示，创新推出了“渝易租”“渝产权直播”等专栏，市场主体足不出户就可获取项目信息，还可听“主播”全方位介绍、轻松看项目，重庆产权交易网每周浏览人次超过13.5万次。同时，有针对性地以转让方注册地、标的所在地为主要宣传阵地，依托本地电视台及区县地方APP发布信息1万余条，在当地高铁站、商圈等发布广告1.1万次，尽可能吸引当地投资人关注。

　　“荣昌工业园区重庆长安安全装备公司204号、207号两处工房和债权整体转让项目”历经延牌10次近3个月的时间未能征集到合适的受让方，重庆联交所集团工作人员通过网络、微信朋友圈开展广泛宣传的同时，在标的附近及城区商圈、高铁站等醒目位置张贴海报、发布广告，最大限度寻找意向受让方并顺利成交，最终为当地增加国资收益3200万元。

　　精准推介促成交

　　“我们认为底价成交就不错了，想不到竞能增值70余万元，给重庆联交所点赞。”这是重庆武陵锰业有限公司的“报废电解锰用螺栓式阴极板、焊接式阴极板分零转让”两个项目第二次挂牌成交后，转让方对重庆联交所集团高质量、高水平服务的肯定。

　　这两个项目第一次流拍后，重庆联交所集团帮助优化方案、开展广泛宣传，还通过短信平台点对点对“废旧设备投资人库”进行精准推介，期间30余人到现场或电话咨询，两个项目分别征集到2家意向受让方，最终成交总价共计803.56万元，增值72.44万元。此外，该集团还充分发挥市场资源、投资人信息等集聚效应，分类建立投资人信息库68个，汇集区县市场主体信息1.5万余条，并与意向竞买人进行多轮深度沟通，充分掌握意向竞买人需求，确保项目顺利成交。

　　此外，重庆联交所集团还不断提高服务质效，主动增加广告宣传、驻地办公等服务内容，深入项目一线，深挖项目需求，助力区县全面提升闲置资产资源配置效益，实现国有资产管理提质增效，专业化、市场化的运营得到了各方交易主体的充分认可及肯定。该集团相关负责人表示，下一步将充分发挥要素市场化配置平台作用，持续深入开展沉淀项目处置计划，激活闲置国有资产，不断提升交易服务质量，为重庆地方经济社会的高质量发展贡献更多力量。（重庆联交所 供稿）

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