近期，《沙坪坝区推动成渝地区双城经济圈建设行动方案》发布，行动方案中提到，要高起点高标准打造井双嘉陵湾等城市功能名片，开展井双片区提升等重点区域城市设计，以大视野、大格局打造嘉陵湾区等标志性、引领性项目等内容。

在此背景下，沙滨路作为连接沙坪坝井口双碑片区的重要滨江路，将迎来哪些新的发展机遇？人民网重庆地产频道专访重庆前沿区域经济研究院院长李勇。

以南北滨路为鉴 沙滨路激活城市滨江价值

重庆临水而居、因水而兴，奔腾而来的长江、嘉陵江在朝天门交汇，形成其独特的“两江四岸”城市空间格局。江岸是重庆城市的律动，更是城市文化的名片和传承，较早开发的北滨路、南滨路已成为重庆都市名片，那么，沙滨路的规划建设与南北滨路有何相似之处？

重庆前沿区域经济研究院院长李勇表示，“一条极具城市价值的滨江路，离不开它的历史渊源、文化氛围以及规划设计。”

李勇分析，以重庆南滨路为例，在历史地位上，南滨路曾被誉为“重庆外滩”，因汇两江、览四岸以及错落有致的自然生态格局，成为西部内陆的开埠之地，也是法国水师兵营、美国大使馆、意大利大使馆等历史建筑集聚地，南滨路沿线的龙门浩码头更是我国最早的内陆通商口岸。

在文化氛围上，南滨路承接百年前“十里洋场”的繁华，获评首批重庆市国家级文化产业示范园区，聚集了以“文化+”为引领，涵盖文旅、商务、商业、金融等领域的多元业态，并举办了重庆国际马拉松、重庆国际时尚周等20余项大型活动，成为重庆极具人气的城市文化之窗和文旅商学融合高地。

南滨路现貌。南岸发布供图

在规划定位上，2020年5月，《两江四岸核心区整体提升实施方案》印发，提出将两江四岸核心区建设成“历史人文风景眼、山水城市会客厅、商业商务中心区”，集中展示“山水之城·美丽之地”的城市名片。

李勇分析，北滨路更是如此，在重庆开埠时代，江北嘴港口同样是重庆重要的对外通商口岸。百年后，北滨路以远观洪崖洞、李子坝轨道穿楼等重庆建筑的独特岸线，通过岸线延伸、多层规划设计进行提质更新。自《重庆主城区“两江四岸”治理提升实施方案》提出后，重庆对“两江四岸”作出新的统筹规划，明确了“两江四岸”的建设区域，北滨路则是重点之一。

2023年，江北区政府工作报告提到，加快推进北滨路东、西延伸段生态综合修复工程建设，发挥北滨路景观特色优势，提升鎏嘉码头等滨江商业带。如今，北滨路东延伸段通车，经过不断发展，已然成为集购物、娱乐、商务、居住为一体的滨江地带。

李勇分析，以南北滨路为鉴，沙滨路的历史渊源、文化氛围以及规划设计，也彰显着滨江路对城市发展的品质提升。“一条石板路，千年瓷器口”，歌乐山下，嘉陵江畔，沙滨路上的磁器口古镇，在明清时期是重要的水陆码头，也是嘉陵江上下游物资集散地。

磁器口旧貌。重庆磁器口供图

百年后，磁器口古镇以“一江两街三山四溪”的独特地貌，已成为重庆主城历史悠久的传统巴渝风貌片区。据磁器口古镇管委会数据显示，2023年一、二季度，磁器口古镇景区共计接待游客820.24万人次，同比2022年增长122.14%，在“五一”期间游客接待量位居全市第一。

李勇分析，“与南滨路的龙门浩老街相似，沙滨路上的磁器口古镇以旅游地标、文化传承，为沙坪坝带来人气和流量，推动区域内旅游业的发展，塑造了滨江路的价值及文化底蕴。”

在文化氛围上，位于沙滨路的沙磁巷，与磁器口古镇贯通，定位为“中国重庆都市文旅商业群落”，配套建造2.4万方的沙磁文化广场、1.5公里的滨江湿地公园、沙磁码头等文化景点，以弘扬沙磁文化为背景，形成一条历史与民俗的文化长廊。

在规划设计上，重庆市政府工作报告提到，提升城市生态品质，深化“两江四岸”治理提升和中心城区“四山”保护提升，增加城市公共休闲空间，做靓山城步道、山城公园品牌，推进国家生态园林城市创建。

近两年，沙滨路磁器口滨江段打造了岸线长约2.3公里的码头公园，连接起磁器口古镇和嘉陵江岸线；沙坪坝区磁器口滨江片区特钢码头段部分面向市民开放，多层亲水健身步道和观景休闲平台等带来江岸休闲体验。

沙滨路二期。段志伟供图

李勇表示，沙滨路以百年历史的码头要塞、磁器口古镇的沙磁文化底蕴、滨江空间的设计规划，未来，将与南北滨路一样，形成都市繁华滨江带，激活沙坪坝城市价值和区域活力，成为重庆“下一条魅力滨江路”。

链接两大国家级新区 构建“湾区生活圈”

《行动方案》中多次提及井双片区更新建设，要高起点高标准打造井双嘉陵湾等城市功能名片，进一步提升了沙坪坝区滨江城市价值。

其中，沙坪坝井口双碑片区（以下简称井双片区）东邻嘉陵江，西至歌乐山麓，其中约11.6公里的滨江岸线，区域总面积约20平方公里。

李勇表示，在交通价值上，沙滨路二期区域作为城市新发展区及城市核心区的滨江路，将带动整个沙滨路经济圈发展，包括将沙滨（磁器口）商圈的辐射力向外拓张，并接驳沙区城市核心商业价值及活力，提升沙区和沙滨商圈的城市地位及商业影响力。

沙滨路全线完工通车后，不仅有效提升了沙坪坝区交通的便捷度，还对打造‘两江四岸’风貌景观，建设嘉陵江智能创新湾区有着积极作用。

李勇分析，“井双片区作为重庆‘两江四岸’的重要组成部分，是沙坪坝彰显山水风貌、承载现代产业的希望之地，而嘉陵江沿线的沙滨路是连接井双片区城市建设的重要干道。”

“在区位上，沙滨路作为嘉陵湾区的核心部分，是两江新区和高新区双核发展的中间枢纽地带。沙滨路的贯通，不仅有效增强了沙滨（磁器口）商圈的辐射力，还串起高家花园大桥、大竹林大桥（规划中）、双碑大桥、礼嘉大桥四座跨江大桥，打通礼嘉、井双新城交通动脉，快速联通大竹林、礼嘉、照母山等区域，构建起大竹林商圈、井口沙滨湾圈、礼嘉商圈组成的‘湾区生活圈’。”李勇表示。

沙滨路滨江沿线修复自然生态。人民网重庆供图

沙滨路贯通两年间，在生活氛围上，从井双新城出发通过礼嘉大桥，可快速抵达礼嘉及两江新区，享受礼嘉天街、礼嘉儿童医院、礼嘉智慧公园、国际商务旅游生态区等跨区配套，礼嘉及两江新区市民及游客也可游览观光至沙滨路，享受磁器口古镇的商业配套。

推动高品质人居建设 沙滨路“扮靓”两江四岸

此次《行动方案》提及，沙坪坝区要打造城市新地标，坚持规划、生态、基础、景观、配套“五个先行”，强力推进磁器口古镇十二巷、1491未来设计创意中心等十大重点工程，以大视野、大格局打造五云湖城市中心、嘉陵湾区等标志性、引领性项目，进一步优化交通设施、生态环境、城市功能、产业园区建设，努力把特色转化为优势，把优势转化为胜势，实现差异化发展、高质量发展。

李勇表示，随着“两江四岸”建设不断推进，沙滨路嘉陵江沿线的滨江价值正不断凸显。在人文景观建设上，今年2月，沙坪坝区政府与中交签订战略合作协议，计划投资500亿元提质井双新城建设，其中，170亿元用于实施井口城市更新项目和重庆特钢厂城市更新项目。

在沙滨路二期的起点，特钢厂正变身为“博物馆”，打造成特钢1935文创公园，与磁器口古镇和沙滨路穿珠成串，形成一条人文景观带。此外，今年4月完工投用的特钢码头，以打卡城市地标的滨江航线，也成为市民和游客观光游览的佳地。

重庆特钢厂城市更新项目。沙坪坝发布供图

在人居建设上，目前，首创、华宇、融创、金融街、成都城投等多个品牌房企已入驻沙滨路沿线。

其中，千亿国企成都城投，在沙滨路打造蘭庭系迭代之作——春江蘭庭，项目规划约19000㎡滨江生态公园，约6.5万方嘉陵记忆文旅艺术街区，秉承“美好生活构建者，城市运营服务商”的理念，助力重庆两江四岸的高品质发展，推动沙坪坝江湾界面升级。

下一步，沙滨路将持续“扮靓”两江四岸，以丰富的江岸活动空间、千年古镇磁器口塑造出文化底蕴、设计特色的创意产业园区以及重庆气象科技文化公园等项目落地，描绘出“高颜值”滨江路，提升城市形象的同时丰富市民的休闲娱乐生活。（段志伟）

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