近年来，丰都县积极抢抓“小县大城”试点机遇，紧盯 “功能再完善、环境再优化、品质再提升”重点任务，聚焦“人、地、房”攻坚破题探索新路径，全力打造国际范、丰都味的现代化美丽城市，建设宜居宜业和美乡村，迭代升级引领“小县大城”高质量发展。

丰都打造现代休闲之城。丰都县住建委供图

民生为大 “老房子”变成“好房子”

近年来，综合城市发展需求和群众改造诉求，丰都县不断迭代思路、创新举措，持续有力有序推动老旧小区换颜值、强功能、提价值，加快把“老房子”改成“好房子”。

聚焦“改什么”，丰都探索出“12345”老旧小区改造幸福密码——“一拆”，即拆除违法建筑和影响安全的构建筑物；“二补”，即补位（车位、座位、蹲位）、补绿（绿化、公园）；“三改”即改路、改房、改网等，包括整治立面瓷砖脱落、燃气管道、蜘蛛管网等；“四增”，即增电梯、增路灯、增人文、增智能；“五建”即建邻里中心、建物管中心、建社区食堂、建养老托幼中心、建商业快递便民中心。

聚焦“怎么改”，该县走出了“五步工作法”幸福路径——一看，设计团队深入各小区现场看环境、看功能、看隐患；二问，组织群众开展问卷调查，问群众需求、听群众呼声；三议，邀请街道、社区、群众代表，共商共议方案；四督，将改造内容和完成时限在小区张贴公示，接受群众监督；五评，改造结束后，组织群众开展“一评三谈”，评改造效果，谈幸福感受、谈小区自治、谈物业管理。

“今年县里出台电梯加装补助政策，我们单元也加装电梯了，车位也有了，生活更方便。”居住在三合街道滨江中路社区80多岁的熊先生兴奋地说。

截至目前，全县已累计实施老旧小区改造项目共计80个，涉及改造小区307个，栋数2167栋，总建筑面积752.1万平方米，新增车位5000多个、电梯210部、口袋公园22个、健身设施350余套、物业中心32个，整治外墙瓷砖脱落近15万平方米，惠及居民68717户。

丰都打造生态宜居之城。丰都县住建委供图

第四代建筑 引领城市地产高质量发展

为满足高品质住房需求，为化解房地产下行难题，丰都住建委创新求变，积极引导城市房地产开发企业转思路谋出路，大力实施“好房子”建设行动，以智能、绿色、人性化为引领，在全市率先出台“支持高品质住房（第四代建筑）政策措施”和“优化商品房销售管理办法”，把“新房子”建成“好房子”，化解保交房市场风险，迅速激活了丰都城市地产开发企业拿地、开工，让丰都住房建设成功迈上了第四代建筑时代。

例如，针对新市民、青年人，以“现代社区+低成本+大阳台”为标准开工建设兜底保障性配售房952套；针对各类高端人才和改善型住房需求，以“现代社区+四代建筑+合院”为标准建设高品质商品房。

建设第四代建筑，丰都今年有3个房地产开发企业拿地开工，第一个开工项目是重庆宏冠置业有限公司投资建设的“宏冠江山印”项目，占地50亩，建筑面积8万多平方来，3月拿地，4月开工，350套住房预约登记已达1000多人。

包鸾镇和美乡村。丰都县住建委供图

和美乡村 在蝶变中实现乡村振兴

一场聚焦“房、村、镇”展开的人居蝶变，也正在丰都广袤的村镇地高质量展开。

聚焦农房建设，丰都印发了建设设计图册，深入探索构建了“63111”农村住房保障机制，因地制宜建立6本台账全流程全覆盖加强CD级危房和新建房屋监管，照单销号化解“危房不住人”难题；聚焦“土墙房、木板房、闲置房”，围绕除险固安实行了“三个革命”，切实保障农房质量安全，提升农民群众居住品质。聚焦乡村建设，丰都县积极开展包鸾镇“飞鸾稻香”巴蜀美丽庭院示范片建设，创新“院落申请、政府奖补、农户自建”院落制模式，引导和鼓励农民共建共享、深度参与。

此外，该县正在从风貌修复、功能完善、环境治理、垃圾先锋村创建、产业重塑等多个方面，加快探索19个传统村落的保护和发展，如今仙女湖镇金竹林村、三建乡绿春坝村等一大批传统村落正在加速重生，绿春坝村传统村落成为乡村旅游打卡地，年旅游人次达5万人，实现旅游收入500万元，让传统住房成为乡村振兴的聚宝盆。

聚焦场镇建设，丰都县积极推进美丽宜居示范乡镇建设，对栗子乡场镇围绕和美乡村建设实施了“一深化三提升”，补齐口袋公园、停车场、便民步道、公共厕所等功能设施，新建乡村集市、社区活动中心、休闲公园等公共配套，整治场镇外墙瓷砖脱落5万余平方米，美丽宜居乡镇建设管理水平、人居品质得到全面提升。

推进新型城镇化建设，实现高质量发展高品质生活，从城市到农村，从安居到乐居，丰都县高质量发展的住房城乡建设事业正在破浪前行……（丰都县住房和城乡建设委员会）

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