仲量联行发布重庆产业办公楼白皮书
2024年12月12日12:01 |
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12月10日,仲量联行发布《重庆产业办公楼白皮书—兴产立业,笃志力行》,以产办和商办叠加数据为底座,展现重庆产业全貌。
报告依据重庆中心城区总体量接近1,185.3万平方米的产业办公楼市场采样数据,结合仲量联行长期监测的商业办公楼数据库,在报告中力图全面、准确地勾勒出全口径办公楼市场的全貌。
从产办市场租户产业结构分析,科技互联网和制造业稳坐重庆产业发展的头两把交椅,分别占全市产办总去化面积的约24.2%和约19.3%;地产建筑、医药及生命科学排名分列三、四位,占比分别为约10.3%和约10.2%。 在甲级办公楼产业占比高居首位的金融业与专业服务业,在产办市场的排名则相对靠后,体现出三产服务业在渝选址的鲜明特征。
从商办加产办的全口径样本数据分析,科技互联网仍位列重庆办公全口径需求的首位,占比约20.8%;制造业以约14.5%的占比位居第二;地产建筑约12.5%,排名第三;而金融业、专业服务业、医药及生命科学以约9.0%、8.8%、7.9%,分列四至六位。对比产办和商办的排名,不难看出,制造业在商办的占比远低于产办,金融与专业服务则集中于商办。
仲量联行重庆公司总经理刘洋表示:“本次白皮书以产办与商办数据双重视角叠加后对重庆广义办公楼市场进行全口径梳理与分析的结果,展现了重庆产业的制造、科技与金融三大属性。作为传统制造业基地,重庆的汽车智造再创新高。智能化是重庆产业的未来,更多的科技研发与投入让重庆产业迈向高质量发展。(仲量联行)
(责编:荚天宇、刘政宁)
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