邮储银行重庆分行推动城市房地产融资协调机制落地见效
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近日,邮储银行重庆分行向一家房地产企业发放近2.37亿元房地产开发贷款,有效缓解企业资金压力,成为该行助力城市房地产融资协调机制落地见效的又一切实举措。
城市房地产融资协调机制立足于城市,针对房地产项目合理融资需求,是实现金融和房地产良性循环、改善市场预期的重要举措和有力保障。
自城市房地产融资协调机制建立以来,邮储银行重庆分行高度重视、快速响应,第一时间成立专项工作组,明确内部机制、加强组织推动,对内强化前中后台协同,畅通授信审批绿色通道,提升项目落地审批效率;对外密切对接重庆各区区县城市融资协调机制,协同相关部门做好项目沟通研判,以全方位、多维度、高效率的金融服务,积极稳妥、有序高效开展城市房地产协调机制项目融资业务,有效满足房地产项目合理融资需求。截至2024年12月,该行已为房地产企业提供贷款支持11.63亿元。
此次得到支持的房地产项目一期于2021年11月开工建设,2022年3月开始销售。项目开盘以来面临房地产政策收紧、房屋备案价格较高等困境,项目销售不及预期,项目整体去化率较低。今年10月,企业同邮储银行重庆分行取得联系,希望对即将到期的房地产开发贷款进行置换,以缓解企业还款压力、降低融资成本。
得知企业难题后,邮储银行重庆分行立即开展项目调查,分支行上下联动、前中后台通力合作,分行房地产融资协调专班协同推进平行作业,总行信审开辟绿色通道,推动项目快速获批,于12月13日成功发放近2.37亿元房地产开发贷款,后续还将根据二期建设进度陆续放款0.6亿元。
“贷款置换及时解决了项目存量贷款展期需求,缓解企业还款压力,也为项目二期建设提供有力的资金保障,大幅降低了企业融资成本。”邮储银行重庆分行相关负责人表示,下一步,该行将继续践行国有大行社会责任担当,依托邮储“渝”系列金融服务,加大资源保障力度,提高贷款审批效率,持续满足“白名单”项目合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。(王潇宵、李端)
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