2024年以来，重庆市璧山区住房和城乡建设委员会坚持“三个聚焦”，实施了一批具有璧山辨识度的城市更新和老旧小区改造项目，形成了一套具有璧山标志性的经验成果。

聚焦“改造更新”，创新“城市思维”

以城市更新回应民生关切

璧山区住房城乡建委坚持以人为本和问题导向，系统推进老旧小区改造，切实提升群众获得感。

一方面坚持制度创新，围绕居民群众最关注的问题，建立完善“1+N”的政策标准体系，明确了“改造39项+社区服务提升25项”内容清单，推动“三师进社区”相关工作。另一方面，加强部门联动，联合相关部门，将养老托幼、社区服务、加装电梯、停车等群众关心的身边事整合起来，实现统筹实施、同步改造、共建共享。

此外，璧山区住房城乡建委积极发挥基层党组织在“三无”小区改造中的作用，建立“三无”区改造及社会化管理一体运营机制，实现“三无”老旧小区由乱到治的根本性改变，推动构建共建共治共享的社区治理体系。2019年以来，璧山区先后启动41个老旧小区改造项目，改造面积549.18万平方米，惠及14万余名群众。

聚焦“示范更新”，追溯“城市记忆”

以城市更新擦亮地标名片

按照“政府领导、住建牵头、部门协同、街镇统筹、社区落地”工作机制，璧山区住房城乡建委同向同频推进大成广场片区城市更新项目，切实提升群众幸福感。

璧山区住房城乡建委以“母城记忆、文化传承、市井烟火、商业中心、网红打卡”为关键线索，公开征集概念性方案，经文化界知名人士、设计专家、市级专家咨询团队、相关部门讨论审议后形成方案主稿，最大程度保留城市历史记忆。

同时，以“母城忆，年代味”为核心理念，以小尺度、微更新的方式，保留城区面貌，传承城市文脉，留住“乡愁”；依托文化资源，形成“北街、南巷、西山、东岸、中文堂”新布局，焕发“新颜”。

在外立面和背街小巷改造中，璧山区住房城乡建委根据改造效果和居民反馈，会同参建各方及时调整设计方案，既满足部分居民的需求，又确保改造效果经得起时间检验。同时会同街道、社区上门服务、现场办公，妥善处置上百件居民诉求。在项目攻坚阶段，积极调动各方力量，实行集中办公，提前11个月实现广场地面部分对外开放。

聚焦“设施更新”，拓展“城市空间”

以城市更新提升发展能级

璧山区住房城乡建委有力有效推进城市基础设施更新，切实提升群众安全感。

聚力“内畅外联”，全力打造智慧城市建设。目前，金凤隧道全线通车，市郊铁路璧铜线通车，轨道27号线璧山段主体完成95%，虎溪隧道、永川线、大足线等前期工作稳步推进。

畅通“毛细血管”，系统推进管网管廊改造。编制《璧山区城市地下管网管廊及设施建设改造实施方案（2024-2028年）》，2024年累计整治排水管网约55.19公里，城区范围7个内涝点位全部治理。

推动“产城融合”，大力推进城中村改造。以高新技术产业引导实施城中村改造项目4个，改造范围土地面积6786亩，计划新建安置房1405套。（高源）

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