3月19日，由重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市规划和自然资源局指导，重庆市城乡房屋建设服务中心、重庆市公共资源交易中心主办的重庆市房地产高质量发展“美好家园”建设计划发布暨签约活动在渝州宾馆举行。会上发布了《重庆市“美好家园”建设三年行动计划（2025—2027）》（下称《行动计划》）。

《行动计划》明确，2025年，重庆将新开工建设（筹集）配售型保障性住房6000套，筹集保障性租赁住房2.4万套（间）；培育专业化、规模化住房租赁企业10家以上；新增集中式租赁住房1万套；开工改造老旧小区1227个；选树“美好家园”物业小区20个；打造“15分钟高品质生活服务圈”3个；集中打造城市功能品质提升示范片15个。

《行动计划》提出，重庆将通过三年建设行动，加快完善以政府为主，保障工薪收入群体刚性住房需求和以市场为主满足居民多样化改善性住房需求的住房供应格局，实现从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区的“美好家园”建设目标，打造一批健康宜居、安全韧性、绿色低碳、智慧便捷、和谐美好的示范项目，进一步提升人民群众生活品质。

《行动计划》明确了11项主要任务，具体为：

一、提升住房规划水平。科学编制住房发展规划，建立“人房地钱”要素联动机制，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场平稳。

二、优化土地供应。有序组织“美好家园”建设高品质住宅用地供需对接，着力形成一批优质出让案例。

三、提高住房建设品质。编制居住建筑“好房子”技术导则等地方标准，引导支持企业不断提升项目品质，更好满足人民群众对“美好家园”的新期待。

四、提升建筑设计水平。开展“好房子”设计大赛，“美好家园”样板项目展览，充分展示具有重庆辨识度的地域文化和建筑风貌。

五、推广应用好材料好设备。鼓励商品住宅项目提高绿色建材应用比例。推广应用智能、高效、绿色的好设备。积极打造数字化应用新场景，进一步提升智慧家居水平。

六、发展新型建造方式。推广智能建造、绿色建造、装配式建造，进一步提升房屋质量，加快推进建筑产业现代化升级。

七、完善基础配套设施。完善小区内车库、商业、充电桩、快递收发等配套设施；完善项目周边教育、医疗、公园等功能配套，为群众提供便捷完善的生活环境。

八、提升物业服务水平。指导物业服务企业提升服务质量，推动物业服务规范化、专业化、品牌化，进一步增强业主的满意度和幸福感。

九、推动城市更新品质提升。坚持“串点成线、成片扩面”，推动城市更新由小区到街区到片区，精心打造“城市后巷”，营造生活、消费和创业新场景。连片滚动实施老旧小区改造，精心改造一批老房子，成为好房子示范项目。

十、提升住房租赁服务水平。培育一批专业化、规模化的住房租赁企业，筹集一批集中式、高品质租赁房源。优化提取住房公积金支付房租政策，规范住房租赁市场秩序。

十一、提升住房保障水平。通过公租房提供兜底性保障，通过保障性租赁住房提供阶段性保障，通过配售型保障性住房提供长久性保障。加快首批14个项目、7000套配售型保障性住房项目建设速度。更新改造公租房老旧设施设备，不断提升公租房居住品质。（刘敏、唐鑫）

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