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微更新唤醒老巷活力 山城后巷撬动重庆消费新蓝海

2025年11月25日07:08 | 来源:重庆日报网
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● 山城后巷是重庆背街小巷经城市更新后形成的特色街区,既有市井烟火气,又蕴含独特文旅价值

● 山城后巷分为商圈后巷、景区后巷和社区后巷三类

● 重庆将从实现保护与发展有机统一;培育消费新场景;推动片区整体提升;促进更新可持续发展四方面推动“后巷经济”高质量发展

在重庆,一条条隐于繁华深处的老街巷正悄然新生——戴家巷崖壁旁咖啡飘香,罗汉寺下妙街点亮夜经济……这些曾经被遗忘的山城后巷,如今正成为市民寻味记忆、游客体验山城生活的新地标。

近日,《重庆市持续推进城市更新三年行动计划(2025—2027年)》正式印发,明确提出以“山城后巷”品牌为抓手,推进背街小巷整治,发展“后巷经济”,推动老街巷在保护中焕发全新活力。

山城后巷如何系统打造?怎样实现持续生长?记者对此进行了采访。

三类特色后巷

点亮山城角落

何为山城后巷?中规院西部分院副总规划师、研究中心主任王文静给出清晰定义:它是重庆背街小巷经城市更新后形成的特色街区,既有市井烟火气,又蕴含独特文旅价值。

“山城后巷主要分为商圈后巷、景区后巷和社区后巷三类。”王文静介绍,每个项目打造都需综合区位、交通、客群与消费特征,实现精准定位。如今,一批特色鲜明的后巷已在山城遍地开花。

商圈后巷,聚焦商业潜能,与核心商圈形成互补联动。例如,南坪商圈的后堡、观音桥商圈的鲤鱼池,既延伸了主商圈的消费场景,又为年轻潮流人群提供了更具探索性的社交消费空间。

景区后巷,巧妙分流核心景区客流,让游客从“走马观花”式游览,转向“深度沉浸”式体验,解锁山城旅游新玩法。例如,洪崖洞旁的戴家巷、磁器口旁的磁器口后街、罗汉寺旁的妙街独具匠心。

社区后巷则扎根民生。紫薇路的文艺小店、民心佳园夜市的烟火美食、重庆北站丁香路烧烤夜市的热闹氛围,直接服务周边居民与往来旅客,补齐“最后一公里”生活服务短板,成为家门口的“幸福空间”。

新场景新业态

激活消费潜力

山城后巷的魅力,不止于环境的翻新,更在于消费新场景的营造与发展动能的转换。

“重庆北站丁香路烧烤夜市,曾是一条普通背街小巷。”王文静说,如今这里已成为重庆夜经济新地标。依托交通枢纽优势,它精准对接居民、旅客、白领三重消费需求,以多元业态和亲民价格留住烟火气,从单一烧烤夜市升级为活力满满的特色后巷。

在更新过程中,重庆后巷积极引入文创、茶咖、精品小店、特色餐酒吧等业态,着力打造差异化、沉浸式、体验式消费场景。

解放碑商圈内,罗汉寺旁的妙街堪称典范。这条曾经无人问津的狭窄通道,如今汇聚文创珠宝、咖啡轻食、特色餐酒吧等融合业态。千年古刹的宁静与现代消费的潮流在此碰撞,成为重庆后街体系的新名片,演绎着传统与现代的精彩对话。

渝中区戴家巷崖壁后街同样吸睛。嘉陵江畔的悬崖边缘,9个巨型橙色集装箱错落堆叠,构成独具特色的青年社交地标。运营方介绍,这条不足200米的街巷,凭借独特的崖壁临江地形,已吸引40余家特色店铺入驻。消费者在此可俯瞰嘉陵江奔流、在美景中品尝美味咖啡,享受惬意时光。

当前,重庆正以“老街巷+新经济”“老建筑+新消费”为抓手,将老墙面、旧台阶、古树木等历史元素,与现代设计语言、新功能植入有机结合,让“背街小巷”成功变身“经济旺街”。

系统谋划+长效经营

护航持续发展

“山城后巷更新,不是重庆城市更新的‘补充题’,而是关乎城市气质与未来竞争力的‘必答题’。”重庆市设计院总经理助理、研创中心主任方小桃表示,这是重庆打造全国标志性成果、实现高质量发展的关键举措。

对于未来更新路径,方小桃建议分类施策、重点先行:毗邻公园、广场、历史文化街区的街巷,可作为公共网络的活力纽带先行更新;高密度居住区的街巷,围绕补齐社区服务短板优先提升;承载历史记忆与特色风貌的街巷,聚焦新场景、新业态植入,实现文脉保护与活化利用。

市住房城乡建委相关负责人表示,城市更新是系统工程,需用好“绣花针”、打好“组合拳”。未来将从四方面推动“后巷经济”高质量发展:

尊重历史,实现保护与发展有机统一。在尊重街巷历史文脉的基础上,以“绣花”功夫推进微改造,保护传统风貌与街巷空间,让历史底蕴转化为城市独特魅力。

动能转化,培育消费新场景。深入探索“老街巷+新经济”模式,用现代设计活化传统元素,聚焦年轻消费需求引入新业态,打造沉浸式消费场景,培育经济新增长点。

系统谋划,推动片区整体提升。立足提升片区整体服务能级,以点带面推进更新,利用闲置空间补齐社区食堂、养老托育、停车充电等公共服务短板,切实解决居民“急难愁盼”。

长效经营,促进更新可持续发展。将运营思维前置,贯穿规划、建设、治理全过程,构建项目自身“造血”机制,吸引社会资本参与,实现社会效益与市场逻辑的有机统一。(新重庆-重庆日报记者 邱小雅)

(责编:陈易、刘政宁)

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