座谈会现场。黄亚辉摄

隆冬里，站在重庆市沙坪坝区双碑街道自由村社区松江村远眺，雾锁嘉陵江。

住在该片区二十年的赵大妈一肚子火，“中午做饭，下水道又堵了。”赵大妈抱怨道：“这里风景好、交通便利、人情热络，但硬件设施太老旧，有点恼火。”

话锋一转，赵大妈笑着说：“街道说我们这一片要进行改造升级，老地方换新颜，我们街坊四邻都期待。”

“项目前期的准备工作已经就绪，将在12月中旬走招标流程。”双碑街道相关负责人介绍，街道为松江村片区争取了专项资金，对基础设施、建筑风貌、公共配套、环境景观等进行提档升级，涉及23栋居民楼，总计494户，改造面积约2.7万平方米。

为进一步搞好项目前期相关工作，12月3日，“渝事好商量”议事协商暨论证松江村片区城市更新项目改造设计方案活动举行。沙坪坝区政协、双碑街道委员组成员们通过实地调研、交流论证，为项目的高质量推进建言献计。

调研现场，建筑物修建于20世纪80年代、砖混结构、均为9层以下步梯住宅、无物业管理、基础设施陈旧、公共区域设施建设不配套等信息被委员们一一读取。同时，委员们与居民深入沟通，将大伙儿的意见一一记录。

在随后的座谈会上，委员们有的放矢，依据调研内容、居民反映情况进行激烈讨论。

“希望施工方能够合理安排动工时间、节奏，尽量做到不影响当地居民的正常生活。”谢旭委员建议，施工方要和居民搭建起良性沟通的机制，针对居民的要求做到事事回应，保证工时的同时，灵活处理居民的个性化诉求。

封传悦委员认为，片区临江的一面需要在设计上下功夫、下心思，建议用花草树木等园艺元素代替硬隔挡，以更美观的方式保护居民安全、隐私，为两江四岸再添优美风景。

细建设，暖民心。如何让改造成果维护得更好？

“我认为‘后半篇文章’更重要，花了钱、心思改造的成果要用心去维护。”潘琛琛委员强调，街道、社区应该提前考察好物业公司，改造好后，帮助物业公司和居民建立良好的信任机制，采取多种方式管护好升级成果。

“不仅要引入物业，还要引入‘社区合伙人’机制。”王小平委员表示，书写“后半篇文章”的主体应该是当地居民，“居民的主观能动性要发动起来，大伙儿一起管、共同爱，既是嘉陵文化的传承，又是居民自治的新尝试，一举两得。”

对此，沙坪坝区政协相关负责人表示，相关部门要仔细记录委员们的建议，并在项目实施中，多听意见、多想办法，以居民住得安全为核心，住得舒服为主旨，打表核验、监督鼓励，积极推动项目高质量完成。（黄亚辉）

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