为进一步深化房地产资产盘活与创新运营，促进商业商办房源有效去化。近日，2026重庆春季房地产暨家居展示交易会重要配套活动—“存量焕新 商聚未来”2026重庆商办房源招商对接活动举行。政府主管部门、行业协会、投资机构、开发企业、运营服务机构等近200位代表齐聚一堂，共同探讨重庆商业商务房源去化的新路径。

2026重庆商办房源招商对接活动现场。活动主办方供图

会上，重庆市房地产业协会与阿里资产房产签署了战略合作协议，将为重庆商办存量资产搭建一个面向全国、公开透明的线上推广与竞价通道。

“盘活存量商办房源不仅是化解库存的现实需要，更是培育新经济增长点、推动城市可持续发展的选择。”重庆市住房和城乡建设委员会二级巡视员赵燕介绍，近年来，重庆通过举办城市更新资源对接大会、商办房源对接活动等，有效搭建了政企沟通、资源对接的务实平台，也积累了宝贵的实践经验。对于存量商办资产盘活去化这一难题，赵燕建议可以从五个方面着手：“一是创新赋能，让渠道‘通’起来；二是提高品质，让价值‘升’起来；三是转型利用，让资产‘活’起来；四是运营增效，让效益‘提’起来；五是政策供给，让市场‘好’起来。”

在赵燕看来，房地产市场进入存量时代后，仍然蕴藏着巨大机遇，而重庆也正以城市更新带动存量焕新。2026年，重庆发布首批城市更新机会清单，207个项目总投资近1200亿元；到2027年，重庆市将打造城市引领性创新活力中心30个以上、现代社区100个以上、山城后巷200条以上，城市更新总投资达4000亿元，这都为商业商办存量资产盘活提供了广阔舞台。

在主旨演讲环节，来自阿里资产房产、印山资产&慧拍数字科技的行业专家从理论和实战两个维度，对当前房地产存量资产市场盘活去化趋势进行深入剖析。

当天，还举行了多轮合作签约仪式。其中，重庆市房协与阿里资产房产、印山资产等服务机构举行“共建存量资产服务新生态签约”，携手构建起集平台、服务、技术于一体的闭环新生态；重庆市房协与重庆市创新型金融研究会、重庆市建筑材料协会进行“产业协同发展战略合作签约”，打通了金融与建材两大关键领域，实现资源互补。多个协议的签订标志着生态合作从宏观战略走向了微观实践，重庆存量资产盘活的合力正加速形成。（刘敏）