6月25日，由中国连锁经营协会主办的2026（CCFA）购物中心与奥特莱斯发展大会举行，被誉为是全国商业运营“国家级权威标杆奖项”的“金百合最佳实践五星案例”发布，金科产商集团旗下金科中心悦FUN项目斩获营销创新类“最佳实践五星案例”奖。

运营期第五年 捧上行业“大力神杯”

中国连锁经营协会（CCFA）是国内连锁商业、购物中心领域唯一全国性行业非营利组织，代表了行业官方专业标准。

“金百合奖 ”至今已连续举办 16届，是国内存续时间最长、体系最完善的购物中心专项评选，其每年获奖率不足30%，成为行业头部企业、商业项目竞相角逐的“大力神杯”。

2026年CCFA金百合购物中心最佳实践五星案例。金科产商供图

2026年，CCFA向全国征集了200 +份商业项目完整案例，覆盖都市购物中心、社区商业、奥特莱斯、时尚零售全赛道，历时近3个多月的激烈筛选，金科中心悦FUN以开业“四周年麦田 IP 全域营销活动”，成功摘得营销创新类最佳实践案例殊荣。

这一奖项充分印证，进入第五年运营期的金科中心悦FUN在商业场景营销、全域流量运营领域的标杆实践价值，更凸显出金科产商长效、优质的商业运营核心竞争力。

“情感+场景”新玩法激活破圈流量

过去商业街区的营销活动，往往只能覆盖或吸引周边3公里内的几万人。而金科中心悦FUN四周年打造「Gooood 谷岛」麦田主题，却实现了全城流量的破圈，全档期客流达 60万人次，超500组家庭、3000 余名青年到场参与，线上自然流量曝光超300万+，着实成为了一场破圈的城市级营销活动。

金科中心悦FUN四周年打造「Gooood 谷岛」麦田主题场景。金科产商供图

场景打造上，400㎡麦田怪圈沉浸创意美陈，将乡野自然景观搬进城市商圈，跳出传统静态美陈单一视觉局限，打造区域独有的自然治愈打卡地标。

活动运营上，依托麦田 IP 推出六大系列主题活动，野歌会音乐现场、青少年街舞大赛、蔡依林粉丝音乐会、国风音乐盛典、萌宠交友运动轮番上演，实现周周有主题、日日有精彩。

流量+首店 持续内容更新迭代

当市场大部分商业街区进入稳定期运营后，出现业绩下滑、审美疲劳、消费疲软、招商乏力的经营状况下，金科中心悦FUN却持续走出了一条持续曲线上升的路径。

位于重庆金州商圈的开放式城市漫游街区——金科中心悦fun，定位于“照母山的夜生活”，项目于2021年9月开业，目前已进入第5年运营期，其项目招商率仍高达100%、开业率93%，仅2026年上半年就完成了11个品牌焕新升级，品牌焕新率达14.67%，焕新品牌中全国首店、重庆首店占比高达54%，如盟小狼的茶、Critical Sip、彩宫印度餐厅、KOKO CINEMA韩式休闲观影空间、夜抄手、丽享云等，金科中心俨然已成为重庆北区首店落户的首选目的地。

既有在地化流量品牌做底层基础消费支撑，又能不断更新高品质首店消费新品牌引领需求，金科中心悦FUN走出了一条属于自己独特的“既在地又潮流”，“既对立又统一”的运营新范式。

金科产商走出新型商业性感上升曲线

据悉，金科产商旗下商业产品矩阵包含大型城市综合体、购物中心、商业街区、公园商业、历史文化街区等多元产品矩阵，其多个项目已进入5年以上运营期。

数据显示，2026年上半年旗下商业项目平均招商率97%、开业率93.6%，品牌焕新率约15%，五一黄金档期，客流同比提升32%，销售同比提升6%，经营质效持续向好。

而这正是存量时代，对于商业团队而言，最稀缺的能力——持续市场化盈利的能力。在中国连锁经营协议发布的2026年中国购物中心企业中，金科产商连续多年成为“购物中心TOP100”企业，在存量商业时代，金科产商走出了一条新路径。（余洁）