据《2009年中国工业地产蓝皮书》显示，中国产业地产市场已恢复至金融危机前的发展水平。从中国工业地产服务联盟2010年初反应出来的数据看，深圳、广州、武汉、成都、重庆、北京、上海周边显示出来强烈的工业物业需求，需求数量较其它城市明显为多，较09年同期增长约30%左右。而这些城市目前来看，需求量最大的是一些中小企业，需求厂房面积集中在2000-3000平米，约占到70%。因此建议多推出适合中小企业发展的中小户型物业。

　　2010年，中央在拉动内需方面的投资将达11800亿元,可以带动大概4万亿元的投资规模。特别是国家为推动经济复苏和缓解就业压力,鼓励自主创业,对创业者在税收、融资等方面出台了一揽子优惠政策,这一政策将带动更多的人自主创业。

　　在国内形势一片大好的同时，国外的跨国企业也对中国市场跃跃欲试。由于进出口贸易的逐步回暖，制造企业、IT公司和贸易类公司对工业房产和物流的需求已经开始增加，在经济回暖的同时，软件制造、生物科技以及生产研发等企业对于研发办公楼、生产厂房的需求也将进一步增加。诸多方面均表明，国内外资本的目光转移到产业地产，因此工业地产市场不再“冷清”，资本也不再只垂青于住宅市场。

　　2010年，以普洛斯为首的这些实力的外资产业地产巨头在09年停滞扩张的一年后，又开始焕发勃勃生机，除了一线城市外，那些经济前景良好且对所在区域有一定经济辐射作用的二线城市也成为这些产业地产开发商的追逐之地。以普洛斯为代表，目前公司已在上海、广州和苏州等地投资了12个物流园，投资金额超过2亿美元，仓储建成面积达40万平方米。尽管2010年中国正在调控“地根”和“银根”，但普洛斯却并没有因此却步，公司投资部的高级经理赵明琪透露，总公司仍看好中国市场前景，将长期投资中国工业地产，目标是到2010年底在华投资达到20亿美元；目前，全球排名第二的工业地产开发商AMB公司也购得上海一块面积为17474平方米的工业地产项目及附近一块待开发用地，预计此项目总投资约1330万美元……

　　2010年，将是中国产业地产腾飞元年。

　　2010年，在中国产业地产史上，注定是不平凡的一年。

　　关于《2009年中国工业地产蓝皮书》

　　《2009年中国工业地产蓝皮书》是由中国工业地产服务联盟整合昊信联行、阿士招商网、恒昌顾问、戴德梁行、动力联行、光怡地产、合力未来地产顾问提供的数据，深入研究分析推出的重要实践性调研成果，对工业地产业内人士极具收藏及指导价值。

　　本报告在定位上紧密跟踪2009年度中国工业地产市场热点，对北京、上海、天津、武汉、重庆、成都、广州、深圳、东莞等工业地产发达城市进行数据跟踪调查，结合最前沿的市场交易、供需数据、价格走势进行全方位、多角度、深层次的综合分析，并提出具有针对性和可操作性的对策建议，科学预测了2010年中国工业地产市场发展形势。

　　本报告真实、全面的反应了2009年中国典型工业地产开发商投资动向、标杆工业园发展招商经验、各地工业地产市场特点及工业物业价格变化、2005年-2009年国内工业地产市场变化走势等。   购书热线：020-34803888  详情请登录2009年中国工业地产蓝皮书官方网站： http://www.qalex.com/QalexFive/Bluebook.html