新年伊始，更大范围的楼市降价潮正在发酵。与此前民营房企引领降价潮不同，新一轮降价的擎旗者变成了保利、招商地产等大型国企。

　　2月18日，保利在上海的权重大盘保利叶语被上百位老业主围堵售楼处，原因是该楼盘单价从每平方米19000元降至17000元，交房标准却从毛坯升级为精装，如果考虑装修成本则相当于价格打了近8折。

　　招商地产方面，有消息称，2月18日起至3月31日之间，其推出“真情越百年·春惠大地 利在龙年”的感恩回馈活动，分布在全国14个城市的22个在售项目将同期启动优惠活动，其中在厦漳的4个项目———海德公园、卡达凯斯、假日365、花园城，部分房源折扣达到8.5折。

　　金地方面，近期有消息称，金地集团上海宝山项目金地艺境低调开盘，单价低至1.1万元/平方米。而就在去年9月下旬，根据上海网上房地产的官方数据，该项目彼时售出的250套，其成交均价高达1.7万元/平方米。

　　万科方面，从月份计划来看，3月是万科销售任务最重的一个月，总计销售房源可能接近千套。知情人士透露，为完成艰巨的销售任务，万科很有可能制定一个更有竞争力的销售策略，“比如，一个可能在4月开盘的重点楼盘五街坊项目，预计销售价格可能较早先预期价格有近30%下调。”

　　记者近日从上海克而瑞公司获得的一份资料显示，2月以来，启动降价的全国性房地产企业数量越来越多，降价最高幅度在7折左右。降价城市除传统一二线城市外，也开始波及洛阳、慈溪、惠州等三四线城市。

　　据《上海证券报》