位於南岸區海棠溪街道的筒子樓。郭旭攝

南岸區海棠溪街道海棠溪正街31號是一棟極具重慶特色的居民樓，修建於上世紀90年代，共有13層。整個樓棟有一個連通1至13層的天井，酷似“筒子”，得名“筒子樓”。近年來隨著影視劇的熱播，這裡成了熱門打卡地，來來往往的游客和劇組進出，樓棟居民們高興筒子樓被市民游客所喜愛，同時也助推了樓棟的自治管理。

特色居民樓忽變熱門

“影視拍攝清潔費，200元。”6月10日晚，在這棟筒子樓裡住了22年的夏易翻出一個棕色筆記本，在全新的一頁又記上了一筆，這是筒子樓今年收到的第5筆影視拍攝清潔費。

在2019年熱映的電影《少年的你》中，筒子樓多次“上鏡”，受到不少攝影愛好者的青睞。而后，幾乎每天都有三五成群、幾十上百的攝影愛好者跟著導航前來打卡，周末節假日更為密集。讓居民煩不勝煩的是，不少劇組前來取景，一拍就是好幾天。

“劇組的燈光真的太亮了。”家住7樓的李婆婆說。撤離的劇組、離開的打卡過客，除了影片、照片，留下的還有明亮的燈光、嘈雜的人聲、滿地的垃圾。

“筒子樓有人喜歡是好事，但是我們的生活環境不能再差下去了。”“來取景沒問題，但不能影響我們的正常生活。”“隻要來打卡的人音量放低點，我們還是歡迎的。”等各種聲音充斥在筒子樓裡。

讓居民自己守自己的家

當然，筒子樓本身也存在一定問題。“沒有物業、設施老化是筒子樓最大的硬傷。”筒子樓網格員譚淑丹幾乎每天都要來這裡巡邏，由於居民繳納的清潔費有限，清潔工隻負責收生活垃圾，譚淑丹有時還會進行清掃工作。

“讓居民當筒子樓自己的主人，守好筒子樓。”海棠溪街道海新街社區黨委書記王佳雯很坦然，立馬引進物管不現實，筒子樓是居民自己的家，他們比誰都要上心，為什麼不讓他們自己管起來?

2020年，通過社區考核、居民推薦，筒子樓推選出七名黨員群眾作為居民代表，成立了自管會，並建立了筒子樓公共資金。七名自管會成員各盡所能、分工明確，有的為游客疏導、進行清潔監督，有的對接影視劇拍攝、協調時間，有的負責居民調解和管理賬務。

夏易在自管會裡負責財務管理，“筒子樓會對前來影視拍攝的劇組收取一定的清潔費用，根據拍攝時間長短收取200至500元不等，所有費用全部進入筒子樓公共資金，為筒子樓的居民生活服務。”

為筒子樓守好一片天地

來拍攝的劇組越來越多，筒子樓公共資金也越來越多，居民的需求便在大家的呼聲中得到了滿足。安裝樓道聲控燈，粉刷樓道斑駁的牆，清運大宗廢棄物品……夏易透露，除了上述大型支出，筒子樓公共資金每月的主要支出就是公攤面積的電費與清潔費。“現在家家戶戶每月支付10元的清潔費，其他公區清潔費用就由公共資金支出。”

“你別看筒子樓裡租戶比例大，但大家的心卻很齊。”居民們彼此約定，保証樓道清潔干淨。遇到有劇組拍攝，大家會盡量放低音量。遇到攝影愛好者，以禮相待等等。在居民們的齊心協力下，打卡的游客、拍攝的劇組、樓中的居民形成了共處共振的和諧模式。幾十個劇組光顧過筒子樓，這裡呈現的獨特魅力為更多人所看見。

這棟筒子樓，因寬廣的胸懷、群眾的智慧進入了新的發展階段。“筒子樓自管會正在積極探索方法，進一步打開思路，引進專業物業管理，為的就是這裡的居民生活得更舒適，來打卡的游客更驚喜，取景的劇組更滿意。”海棠溪街道相關負責人說。(陳思易)

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