“堅持長期主義，賦能城市發展。”是凱德地產始終秉承的理念。

凱德地產（CLD）是凱德集團旗下的地產開發業務分支，面對行業和市場的深刻變化，凱德地產正全面推動“以客戶為中心”，打造面向未來的競爭優勢。時值年末，在重慶、廣州、武漢等城市推出“真心交付季”活動，全方位兌現業主交付承諾，展現企業責任感。

自1994年進入中國市場，凱德集團已在中國深耕了30年，業務遍及全國40多座城市，管理運營300多個項目，橫跨綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿、住宅以及新經濟領域，不斷以城市共建者的角色，推動地區發展，滿足客戶對美好生活的需求。

在重慶，凱德地產以國際化視野和本土化打造相結合的方式，在辦公、商業、住宅、公寓等多個領域深度融合，持續助力城市高質量發展，提升區域價值活力﹔在城市更新、可持續發展理念、公益事業創新等多個方面做城市賦能的踐行者，與重慶城市發展同頻共進。

以高品質兌現美好生活

凱德地產在重慶彰顯交付實力

2023年，重慶地標住宅——朝天閣、大平層改善品質項目——凱德九章，兩大項目實現高質量交付，以產品創新力、交付兌現力和細節把控力，書寫高品質交付“答卷”，彰顯出凱德地產的交付實力。

11月底，重慶地標住宅朝天閣迎來首次交付，凱德地產以地標精神兌現城市人居。在公區細節呈現上，朝天閣精裝大堂以寬闊的挑高、大面積石材的運用以及迎賓台設計，處處呈現出美學質感﹔配備星級酒店、恆溫泳池、空中綠洲、健身俱樂部、星空酒吧等豐富多元的雲端生活配套，為業主帶來定制的生活方式。

在臻裝細節上，朝天閣不僅甄選一線精裝國際品牌加持，還嚴格把控交付品質，精研產品細節。比如踢腳線的內凹設計，內斂的圓弧收口，以及每一塊精妙的選材，如衣帽間櫃體的珍珠魚皮飾面......都經過了交標設計團隊反復打磨，最終交付給業主。

朝天閣項目交付實景圖。凱德地產供圖

在空間尺度的設計上，朝天閣基於地勢高度，打造約270度落地玻璃，形成舒適開闊的環幕視野，矗立於兩江交匯之處，以高達約350米朝天揚帆之姿，引領重慶品質人居。於重慶城市原點，以絕佳視角，坐擁都市璀璨風景。

重慶朝天閣交付實景圖。凱德地產供圖

6月29日，在凱德九章T3項目交付現場，以高品質園林、大玻璃幕牆的質感外立面，大美實景呈現出臻裝大平層改善城市人居產品。

由景觀園林設計公司WAA+操刀的園林實景，九章園境的隱逸園林，以層疊的綠植、自然相融的布局、遞進的中庭，帶來繁華城市中的靜謐感﹔微漾的流水造景，則以靈動的潺潺流水，營造出舒適的城市森嶼度假風。

除了景觀設計，在建筑立面打造上，凱德九章採用環幕感大尺寸的玻璃幕牆，極具品質感的天際大平層，約270度環幕視野，映入眼帘的橫廳陽台，彰顯出空間的精致感。

凱德九章交付實景圖。凱德地產供圖

此外，凱德九章全屋配備了定制廚房、品質衛浴、優質基材等臻裝系統，以人為本的細節把控，處處體現出對交付品質的用心。

項目負責人表示，室內精裝施工經過石材拋光、空調設備檢查及測試，甚至細微到牆磚的膠泥粘貼及木飾面的精修，都經過了細致的打磨。

凱德九章T3以及朝天閣實現交付，是凱德地產持續深耕重慶，以高品質住宅產品助力城市迭代人居發展的踐行。入渝以來，凱德地產始終以卓越的產品力，堅持高品質交付，注重景觀、建筑、公區等多方面升級迭代，為業主兌現交付承諾，引領重慶改善品質人居。

踐行綠色創新理念

做可持續發展的引領者

除了實景兌現的交付實力，凱德也將可持續發展、創新的發展理念帶來了重慶。

凱德致力於以負責任的方式追求增長，自20多年前就將綠色發展納入業務運營，自2009年起每年發布全球可持續發展報告。基於過去20年的成功經驗，凱德於2020年發布了《2030年可持續發展總體規劃》，為未來十年的可持續發展工作繪制藍圖。

2023年世界地球日，凱德集團（中國）首次可持續發展白皮書發布，清晰地展現出可持續發展目標、戰略和計劃、持續努力和成果。其中，作為凱德集團的一部分，凱德地產通過低碳、零碳設置，生態設計、可再生資源及高效設備利用等策略，打造綠色、健康、生態建筑。

近期，重慶來福士獲得美國綠色建筑委員會頒發的LEED金獎認証。坐落於長江和嘉陵江交匯處的朝天門，重慶來福士不僅是8D魔幻重慶的地標建筑，更是榮獲綠色建筑LEED金獎背后，對綠色環保建筑理念的踐行和前瞻性。

據了解，重慶來福士在設計和建造過程中，充分採用了多項環保、節能、可持續性的綠色節能技術。比如，採用連接裙樓屋頂和道路的綜合雨水管理系統，通過對雨水的收集、過濾和再利用，實現綠化灌溉和洗滌目的。水晶連廊獨有的遮陽設計綜合採用金屬遮陽板、鍍點玻璃和漫射板，不僅可以降低玻璃幕牆的傳熱負荷，還達到了節能效果。

積極履行社會責任

做公益事業的“長期主義者”

公益事業不僅能夠反映一個企業的社會責任感，也是實現企業自身的社會價值，進一步推動了社會的進步。

“將公益的‘基因’融入企業發展。”凱德相關負責人表示。在中國，凱德積極履行社會責任，累計捐建了25所希望小學，覆蓋10多個省份，為超過 1萬名中國兒童提供或改善教學場所。凱德希望基金旗下的“凱德·我的第一個書包”公益項目，已累計捐贈近13萬個書包。

除了物質方面的捐贈資助，凱德在公益事業上不斷創新，對公益的內容和形式上進行迭代深化，增添城市精神和文化的傳承。

在重慶，自2023年7月開始，凱德集團旗下公益分支“凱德希望基金”聯合多方資源，圍繞“建筑之美”“傳承之美”“鄉村之美”三大主題，舉辦“凱德青少年創想家”系列公益活動，以重慶彭水為出發點和落腳點，助力鄉村振興和民族文化傳承。

其中，以“建筑之美”主題，凱德舉辦可持續建筑大賽，為彭水的郁山學校提供集多功能廳、民族文化傳承及技能培訓功能為一體的特色建筑改造設計解決方案﹔以“傳承之美”為主題，在重慶來福士購物中心舉行傳承彭水苗族文化的“讓世界看見”公益市集，攜手各界人士，鼓勵年輕學子和青年一代關注社會、關注鄉村振興，以創新舉措服務於國家及地方發展所需，以可持續發展理念支持社區建設。

經過長期的積累和對公益事業的持續深耕，從理念到實踐、從資金到制度，凱德以創新的視角，不僅堅持做公益事業的“長期主義者”，更讓企業社會責任與業務發展形成良性循環，形成了獨特的公益模式。

2023年，凱德地產在重慶始終以客戶為中心，以卓越產品力賦能城市美好生活，以多元發展布局持續助力重慶高質量發展建設。下一步，凱德地產將持續用創新的發展理念、高品質交付的企業實力、優質的服務力，多維度踐行社會責任，與重慶城市發展同頻共進。（段志偉）

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