今年以來，重慶各大房企聚焦“好房子”建設，不再局限於基本的居住需求，而是從建筑品質、空間布局、全新生活方式等各方面迭代創新，滿足消費者對理想住宅的新期待。

自重慶印發《中心城區立體綠化住宅試點工作細則》以來，重慶不少房企開始探索第四代住宅產品，開放的露台設計、極高的空間利用率，帶來全新生活趨勢，超越了傳統的居住觀念。

如何創新四代宅設計，革新生活方式？作為央企，保利重慶深度挖掘客戶需求，在產品端持續發力，將好產品、好服務、好生活的生活模式，與“好房子”理念深度結合，創造出滿足人居需求的生活場景。

11月6日，由保利重慶打造的四代宅標杆產品——拾光年·雅頌亮相，圍繞“無花園 不改善”的花園主義，將“院子”搬到空中，以五感生活方式、極致的戶型空間、四季變幻的園林美感以及多元豐富的公區，打造顛覆式的迭代住宅產品，為重慶改善人居生活提供全新選擇。

精研人居需求

保利重慶領創美好生活

入渝21年，保利重慶秉承“讓美好生活更美好”的企業使命，以客戶為中心，不斷創新產品形態，打造了多個融合城市配套、生態、人文、功能性的品質人居項目。

從保利國際高爾夫花園到公園大住區——保利山庄再到煥新區域人居價值的麓谷林語，保利重慶實現了從臻裝大平層到純改善洋房，再到雙院別墅的全面鋪開，為市場帶來舒適、低密的改善產品。

保利發展深知，當房子回歸居住本質，領航時代的產品力才是企業發展的核心動力。

2024年，保利重慶不斷探究第四代住宅產品，認為第四代住宅是一種生活方式的變革，隨著消費者住房需求觀念的改變，消費者更向往自然、輕鬆、愜意的生活方式，感受家庭溫度，擁有能夠提供情緒價值的“好房子”。

通過深刻的市場洞察力和持續的創新力，基於對客戶人居需求的深研，保利重慶圍繞四代住宅人居進行優化升級，推出創新迭代之作——拾光年·雅頌。

將“院子”搬到空中

保利花園主義創造全新生活場景

當四代宅逐漸成為城市生活的新趨勢，居住理念和購房需求發生改變，如何通過建筑設計、花園創新和全新生活方式，解決傳統住宅的不足，延伸出更純粹、更舒適，構建多元生活場景的四代宅？

保利重慶四代宅產品——拾光年·雅頌，打造悅來片區超低容積率T2板式四代宅，為當下人居需求提供了“美好生活解決方案”。

在產品設計上，拾光年·雅頌整個社區擁有約1.43超低容積率，是悅來片區目前唯一南北通透的全T2、最低8層的大平層產品，既保証了業主日常生活的舒適度，也帶來了更加開闊的景觀視野。

拾光年·雅頌項目效果圖。保利重慶供圖

在花園生活場景創新上，拾光年·雅頌將“院子”搬到空中，讓每戶都帶有面積約22-30平方米的獨立“空中花園”。既有“院落”的閑適，也有“大平層”的採光通透性，集“大平層尺度”和“別墅庭院”改善需求於一體。

保利採用奇偶錯層設計，讓每戶的花園達到6米的挑高，可以實現最大開間約9.2米，最大進深約3.3米。偌大的露台，創造出更加豐富的生活方式。未來，這裡是運動健身、親子互動、影音娛樂的家庭時光，可以是商務會談、茶歇聚會的待客空間，也可以感受花草種植、露台品茗的鬆弛感，讓住宅為日常生活提供“回歸自然”的情緒價值。

拾光年·雅頌項目效果圖。保利重慶供圖

針對四代宅花園露台的隱私性，拾光年·雅頌的花園布局更加合理，採用南北雙向無對視，貼心設置了約700mm的視線擋板，獨立電梯入戶，全方位解決“舒適與私密”的居住體驗。

除了優雅舒適的花園生活，下樓即可享受的園林景觀，也是保利重慶考量四代宅全新生活方式的重要一環。

以情緒價值為原點，拾光年·雅頌注重景觀美感和生活鬆弛感，營造出獨特的花園生活。精選美國紅楓等植物，感受四季分明的彩林景觀﹔在質感細節上，取材潘多拉灰、威尼斯棕的天然石材，打造約6米高迎賓景牆，設置了香檳金的風雨連廊、琉光水庭等歸家儀式感。

此外，拾光年·雅頌關注到業主間的社交體驗感，構建摩卡會客廳、圍爐雅亭等多元主題會所，為業主提供圍爐煮茶、與好友歡聚的雅致社交空間。

超高得房率

打造顛覆式戶型設計

時下，當四代宅成為消費者對改善住宅的“新需求”，花園與居住空間的關系也在重構，回歸居住品質的戶型設計，也成為各大房企不斷探究的創新點。四代宅戶型該如何平衡花園與室內空間的關系？通過合理的空間布局設計，滿足多元家庭生活的需要？

以拾光年·雅頌建筑面積約143平方米的戶型為例，保利重慶以顛覆式的戶型空間、超高得房率，解碼四代宅全新生活。

建筑面積約143平方米的C1戶型意境圖。保利重慶供圖

相比犧牲室內空間，以滿足花園需求的四代宅，在戶型設計中，拾光年·雅頌更加注重以生活空間為中心，拓展延伸出花園的生活方式。不僅擁有透亮的入戶光廳，還有最小約40平方米，最大約57平方米的全系方廳，無論是家人聚會，還是好友派對都能輕鬆滿足。

建筑面積約143平方米的四房全能戶型，可以提供全系全周期可變的空間功能，滿足“三口之家”、四世同堂等不同家庭的空間布局。老人房也貼心採用了獨立衛浴設計，方便多成員家庭分配空間的同時，提升老人的日常生活質量。

為了讓室內功能性更強，業主可以進行超級主臥套房、次臥聯通花園、超大客廳等多元設計組合，讓以改善需求為核心的四代宅，為業主提供對理想生活的無限想象。

此外，拾光年·雅頌每個戶型都擁有120%以上的超高得房率，打造極致的戶型利用率。以建面約143平方米的戶型為例，包括入戶光廳、可改的飄窗、尺度超大的露台等贈送面積，實際得到的面積超210平方米。

項目負責人表示，戶型贈送面積幾乎達到建筑面積的一半，甚至比市場上好多疊拼別墅的得房率還高，以同樣的價格，可以享受到面積更大、更舒適的住宅空間。

作為保利重慶四代宅標杆產品，無論是戶型設計的創新，還是花園生活帶來的無限想象，拾光年·雅頌用顛覆性的產品力，為重慶帶來了全新的改善居住體驗。

從專注產品到領創生活，從花園主義到四代宅全新產品，作為“美好生活同行者”，未來，保利重慶將繼續精研創新產品力，以央企當擔，引領城市人居迭代煥新，不斷建設“好房子”，助力城市美好人居，為重慶城市建設貢獻力量。（段志偉）

（注：此文屬於人民網登載的商業信息，文章內容不代表本網觀點，僅供參考。）

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