近年來，豐都縣積極搶抓“小縣大城”試點機遇，緊盯 “功能再完善、環境再優化、品質再提升”重點任務，聚焦“人、地、房”攻堅破題探索新路徑，全力打造國際范、豐都味的現代化美麗城市，建設宜居宜業和美鄉村，迭代升級引領“小縣大城”高質量發展。

豐都打造現代休閑之城。豐都縣住建委供圖

民生為大 “老房子”變成“好房子”

近年來，綜合城市發展需求和群眾改造訴求，豐都縣不斷迭代思路、創新舉措，持續有力有序推動老舊小區換顏值、強功能、提價值，加快把“老房子”改成“好房子”。

聚焦“改什麼”，豐都探索出“12345”老舊小區改造幸福密碼——“一拆”，即拆除違法建筑和影響安全的構建筑物﹔“二補”，即補位（車位、座位、蹲位）、補綠（綠化、公園）﹔“三改”即改路、改房、改網等，包括整治立面瓷磚脫落、燃氣管道、蜘蛛管網等﹔“四增”，即增電梯、增路燈、增人文、增智能﹔“五建”即建鄰裡中心、建物管中心、建社區食堂、建養老托幼中心、建商業快遞便民中心。

聚焦“怎麼改”，該縣走出了“五步工作法”幸福路徑——一看，設計團隊深入各小區現場看環境、看功能、看隱患﹔二問，組織群眾開展問卷調查，問群眾需求、聽群眾呼聲﹔三議，邀請街道、社區、群眾代表，共商共議方案﹔四督，將改造內容和完成時限在小區張貼公示，接受群眾監督﹔五評，改造結束后，組織群眾開展“一評三談”，評改造效果，談幸福感受、談小區自治、談物業管理。

“今年縣裡出台電梯加裝補助政策，我們單元也加裝電梯了，車位也有了，生活更方便。”居住在三合街道濱江中路社區80多歲的熊先生興奮地說。

截至目前，全縣已累計實施老舊小區改造項目共計80個，涉及改造小區307個，棟數2167棟，總建筑面積752.1萬平方米，新增車位5000多個、電梯210部、口袋公園22個、健身設施350余套、物業中心32個，整治外牆瓷磚脫落近15萬平方米，惠及居民68717戶。

豐都打造生態宜居之城。豐都縣住建委供圖

第四代建筑 引領城市地產高質量發展

為滿足高品質住房需求，為化解房地產下行難題，豐都住建委創新求變，積極引導城市房地產開發企業轉思路謀出路，大力實施“好房子”建設行動，以智能、綠色、人性化為引領，在全市率先出台“支持高品質住房（第四代建筑）政策措施”和“優化商品房銷售管理辦法”，把“新房子”建成“好房子”，化解保交房市場風險，迅速激活了豐都城市地產開發企業拿地、開工，讓豐都住房建設成功邁上了第四代建筑時代。

例如，針對新市民、青年人，以“現代社區+低成本+大陽台”為標准開工建設兜底保障性配售房952套﹔針對各類高端人才和改善型住房需求，以“現代社區+四代建筑+合院”為標准建設高品質商品房。

建設第四代建筑，豐都今年有3個房地產開發企業拿地開工，第一個開工項目是重慶宏冠置業有限公司投資建設的“宏冠江山印”項目，佔地50畝，建筑面積8萬多平方來，3月拿地，4月開工，350套住房預約登記已達1000多人。

包鸞鎮和美鄉村。豐都縣住建委供圖

和美鄉村 在蝶變中實現鄉村振興

一場聚焦“房、村、鎮”展開的人居蝶變，也正在豐都廣袤的村鎮地高質量展開。

聚焦農房建設，豐都印發了建設設計圖冊，深入探索構建了“63111”農村住房保障機制，因地制宜建立6本台賬全流程全覆蓋加強CD級危房和新建房屋監管，照單銷號化解“危房不住人”難題﹔聚焦“土牆房、木板房、閑置房”，圍繞除險固安實行了“三個革命”，切實保障農房質量安全，提升農民群眾居住品質。聚焦鄉村建設，豐都縣積極開展包鸞鎮“飛鸞稻香”巴蜀美麗庭院示范片建設，創新“院落申請、政府獎補、農戶自建”院落制模式，引導和鼓勵農民共建共享、深度參與。

此外，該縣正在從風貌修復、功能完善、環境治理、垃圾先鋒村創建、產業重塑等多個方面，加快探索19個傳統村落的保護和發展，如今仙女湖鎮金竹林村、三建鄉綠春壩村等一大批傳統村落正在加速重生，綠春壩村傳統村落成為鄉村旅游打卡地，年旅游人次達5萬人，實現旅游收入500萬元，讓傳統住房成為鄉村振興的聚寶盆。

聚焦場鎮建設，豐都縣積極推進美麗宜居示范鄉鎮建設，對栗子鄉場鎮圍繞和美鄉村建設實施了“一深化三提升”，補齊口袋公園、停車場、便民步道、公共廁所等功能設施，新建鄉村集市、社區活動中心、休閑公園等公共配套，整治場鎮外牆瓷磚脫落5萬余平方米，美麗宜居鄉鎮建設管理水平、人居品質得到全面提升。

推進新型城鎮化建設，實現高質量發展高品質生活，從城市到農村，從安居到樂居，豐都縣高質量發展的住房城鄉建設事業正在破浪前行……（豐都縣住房和城鄉建設委員會）

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