逛名人舊居，尋山城記憶。一棟棟歷史老建筑裡，掩藏著舊時重慶的味道。目前，位於渝中區的馬鞍山傳統風貌區項目東區建設已經接近尾聲，預計春節前完成預驗收。

馬鞍山傳統風貌區項目東區。渝中區融媒體中心供圖

馬鞍山傳統風貌區項目位於重慶人民大禮堂南面，呈典型山城聚落空間，該地塊因形似馬鞍而得名。整個風貌區分為東西兩區實施：西區建筑主要呈現抗戰時期風貌，以保護修繕、原貌整改和環境整治為主﹔東區體現20世紀50年代蘇聯專家樓建筑特色，以拆除重建及地下車庫建設為主。

西區於2017年7月啟動建設，2020年完工﹔東區建筑面積約2.2萬平方米，包括地上建筑12棟、建筑面積0.9萬平方米，地下4層公共停車庫、面積約1.3萬平方米、車位255個，於2020年啟動建設。

市住房城鄉建委相關負責人介紹，截至目前，東區所有建筑的主體結構建設、外牆裝飾、車庫安裝及裝飾裝修均已完成，施工工人正在進行景觀燈飾管網的收邊收口完善工作。

馬鞍山傳統風貌區項目東區。渝中區融媒體中心供圖

在項目現場可以看到，東區建筑風格不一，青磚、紅磚皆有，與旁邊的重慶人民大禮堂交相輝映。為了讓東西區相互呼應，項目東區的建筑外立面設計採用特殊建筑工藝，恢復了巴渝風格的傳統風貌。此外，為了東區的更好發展和使用，在項目建設之初就設計各建筑的房間內使用平面更加寬敞實用，各建筑之間通過連廊，形成內街立體交通組織，可承接各功能業態使用，為后期招商奠定了良好基礎。

馬鞍山傳統風貌區歷史文化底蘊深厚，毗鄰人民大禮堂和重慶中國三峽博物館，將形成天然的旅游打卡“金三角”。如今，馬鞍山西區已入駐渝歐跨境數字貿易產業園，該產業園致力於發展跨境電子商務和數字貿易，是重慶市跨境電商首批試點企業，也是重慶市首家登陸新三板的本土跨境電商企業。馬鞍山東區建成后將與西區打通形成更具合力的商業綜合體，項目輻射客群主要為旅游觀光人群、青年社交圈層、本地生活圈。

在招商方面，馬鞍山傳統風貌區東區招商方面主要為產業格調餐飲、設計師酒店、產業基地、文創服務。在產業打造上將通過引入跨境電商上下游產業鏈，打造全國性跨境電商產業園生態﹔在主力店引入方面，將注重融入特色化的業態或者主題IP的打造，在歷史文化、美學、美食等方面形成差異化特點﹔在招商品牌層級上，將引入量級更強的全國性知名品牌，同時引入個性化和新穎的獨立商家或本地商家。（重慶市住房和城鄉建委）

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