“美好家園”承載著每個人對美好生活的熱切向往。3月19日，由重慶市住房和城鄉建設委員會、重慶市規劃和自然資源局指導，重慶市城鄉房屋建設服務中心、重慶市公共資源交易中心主辦的重慶市房地產高質量發展“美好家園”建設計劃發布暨簽約活動在渝州賓館舉行。

現場，重慶市住房和城鄉建設委員會、重慶市規劃和自然資源局分別與8家房地產開發企業、設計企業、物業企業簽訂了《重慶市“美好家園”建設行動計劃合作意向書》，通過政企合作，攜手共建“美好家園”，推動重慶市房地產高質量發展。

活動現場。吳汪洋攝

計劃打造一批示范項目

為更好地推進“美好家園”建設，凝聚社會各方參與建設“美好家園”的共識和力量，重慶市住房和城鄉建設委員會發布了重慶市“美好家園”建設行動計劃，重慶市規劃和自然資源局介紹了“美好家園”建設供地和規劃保障有關情況。

“美好家園”建設行動的具體目標為：2025年新開工建設（籌集）配售型保障性住房6000套，籌集保障性租賃住房2.4萬套（間）﹔培育專業化、規模化住房租賃企業10家以上﹔新增集中式租賃住房1萬套﹔開工改造老舊小區1227個﹔選樹“美好家園”物業小區20個﹔打造“15分鐘高品質生活服務圈”3個﹔集中打造城市功能品質提升示范片15個。

“美好家園”建設行動的具體任務是：提升住房規劃水平、優化土地供應、提高住房建設品質、提升建筑設計水平、推廣應用好材料好設備、發展新型建造方式、完善基礎配套設施、提升物業服務水平、推動城市更新品質提升、提升住房租賃服務水平、提升住房保障水平等11個方面內容。如，在提高住房建設品質方面，將編制居住建筑“好房子”技術導則等地方標准，引導支持企業不斷提升項目品質，更好滿足人民群眾對“美好家園”的新期待。在提升建筑設計水平方面，將開展“好房子”設計大賽，“美好家園”樣板項目展覽，充分展示具有重慶辨識度的地域文化和建筑風貌。在完善基礎配套設施方面，將完善小區內車庫、商業、充電樁、快遞收發等配套設施﹔完善項目周邊教育、醫療、公園等功能配套，為群眾提供便捷完善的生活環境。在提升物業服務水平方面，將指導物業服務企業提升服務質量，推動物業服務規范化、專業化、品牌化，進一步增強業主的滿意度和幸福感。在推動城市更新品質提升方面，將堅持“串點成線、成片擴面”，推動城市更新由小區到街區到片區，精心打造“城市后巷”，營造生活、消費和創業新場景。連片滾動實施老舊小區改造，精心改造一批老房子，成為好房子示范項目。在提升住房租賃服務水平方面，將培育一批專業化、規模化的住房租賃企業，籌集一批集中式、高品質租賃房源。優化提取住房公積金支付房租政策，規范住房租賃市場秩序。在提升住房保障水平方面，將通過公租房提供兜底性保障，通過保障性租賃住房提供階段性保障，通過配售型保障性住房提供長久性保障。更新改造公租房老舊設施設備，不斷提升公租房居住品質。

集中簽約，政企攜手共筑“美好家園”

美好家園，政企攜手，共同繪制出幸福生活的美好藍圖。現場，重慶市住房和城鄉建設委員會、重慶市規劃和自然資源局與8家房地產開發企業、設計企業、物業企業簽訂了《重慶市“美好家園”建設行動計劃合作意向書》，相關部門將深入落實國家和重慶市系列房地產增量政策，加強資源保障，提供優質服務，為企業參與“美好家園”建設打造良好營商服務環境。

參會企業將積極爭取總部支持，深耕重慶，持續優化配置資源，加大在渝拿地和開發投資力度，特別是搶抓重慶實施“美好家園”建設的東風，著力建設一批“好房子”﹔積極參與城市更新，發展住房租賃服務，結合自身實際向房產運營、生活服務、城市更新、城市運營等領域多元化轉型發展，努力開辟“美好家園”建設新賽道。

重慶大學黨委常委、副校長劉貴文以《加快構建房地產發展新模式，促進房地產市場企穩回升》為主題發表了主旨演講。談到此次“美好家園”建設行動計劃，劉貴文說，“美好家園”建設行動計劃在“好房子”的基礎上，做了更大范圍的提升，主要包括配套設施、優質服務等。他認為，這一舉措既是重慶市落實全國兩會精神和“一城一策”的有力措施，也是實現房地產市場止跌回穩的具體行動，對於整個行業的回暖回升具有積極的促進作用。

“全市打好跟進政策、提振預期、擴大投資、促進銷售等系列‘組合拳’，房地產市場呈現企穩回升的態勢，需求釋放更加明顯，預期改善更加明顯，進一步堅定了龍湖在渝持續深耕的信心。”龍湖集團重慶公司總經理張榮雨說，未來，龍湖將加大在渝投資力度，2025年計劃完成8個項目、近3500套房屋的高標准、高品質交付。同時持續在產品端發力，尤其在第四代建筑產品方面，將結合市場需求，精准匹配客戶提升居住品質的需求，為客戶提供好房子、好產品。

中國海外發展西南公司總經理孫王琦說，將以本次簽約活動為新契機，持續關注現有社區的升級和更新，滿足業主居民日益增長的生活品質需求。通過不斷引入先進的人居服務理念和技術，提升物業服務質量，確保業已交付的小區能夠與時俱進，為業主居民提供更加舒適和便捷的生活環境，共同建設一個和諧、美麗、宜居的城市家園。

重慶市住房和城鄉建設委員會相關負責人表示，當前，重慶市正積極貫徹落實黨中央、國務院關於推動房地產高質量發展的系列決策部署，加快完善以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求、以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求的住房供應格局，推動從好房子到好小區，從好小區到好社區，從好社區到好城區的“美好家園”建設，將打造一批健康宜居、安全韌性、綠色低碳、智慧便捷、和諧美好的示范項目，進一步提升人民群眾生活品質。

來源：重慶市住房和城鄉建設委員會

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