今年“五一”假期，煥新歸來的觀音橋商圈北城天街B館刷出新紀錄：5天迎客超100萬人次，營業額6600萬元。整個黃金周，江北區觀音橋商圈總客流量突破500萬人次，銷售額同比增長15.8%。

記者了解到，觀音橋商圈通過空間重構、場景煥新、服務升級“三駕馬車”，構建起“全時全域全維”的消費生態圈。

空間重構 老地標成為新引擎

“榕樹廣場光影太出片了，老地標注入了新定義。”“五一”期間，北城天街B館憑借通透玻璃幕牆、懸浮式生態空間等設計，日均吸引超20萬打卡客流，成為城市消費新磁場。

去年6月30日，這個承載山城商業記憶22年的“初代頂流”啟動煥新計劃，分期整體改造外立面和外部景觀環境。

“在空間設計上大膽創新與突破，實現了商業空間與公共生活的有機平衡。”北城天街推廣負責人朱麗介紹，全新的玻璃幕牆充滿了現代時尚氣質﹔高街花園將原有的封閉空間解構為兩層挑高，頂面改為透光天幕引入自然光﹔榕樹廣場創新融合古樹、下沉空間與建筑光影。

292天完成改造、8個月同步招商引入100余家品牌店，今年4月18日，北城天街B館煥新歸來。

“不只是B館，‘我在重慶’巨幅廣告走紅后，我們迅速啟動一屏、一橋、一花藝大道煥新升級主題街區，每天打卡人數達8萬人次。”觀音橋商圈管理辦公室副主任施海萍介紹。

這只是煥新行動的序幕。觀音橋商圈正提速建設中環萬象城、空中連廊、長安文化國際商業街等“三大載體”，迭代“我在重慶”“星桂坊”“太陽谷”“嘉陵光影”四大街區。

其中，中環萬象城建成后，將填補重慶百億級高端商業缺口﹔空中連廊銜接商圈周邊6個軌道站點、19個公交站點，串聯11個商業居住組團，形成總長4.1公裡的“一環兩軸”連廊體系。

老地標正在成為新引擎。未來，觀音橋商圈將形成中環萬象城—觀音橋步行街—北城天街—北倉文創街—大九街—長安文化國際商業街“大商圈”布局，核心區面積將從原來的1.5平方公裡擴展到3.6平方公裡。

場景煥新 老商圈煥發年輕態

5月3日晚上，一場足球賽在星光68廣場星光甄選影院激情上演，100余名球迷齊聚影院，一邊看球賽，一邊享受商場提供的專屬“球迷套餐”。

“‘影院觀賽’新玩法，讓高端商場成為球迷狂歡地，集聚了人氣、帶來了商氣。”星光68廣場商業總監歐祥介紹，他們去年6月就與重慶銅梁龍足球俱樂部合作，在商場開設了第二觀賽現場。此后，雙方合作不斷：去年7月，近20位商場會員乘坐問界M9現場觀賽﹔8月，聯合阿維塔汽車開設重慶首家銅梁龍足球限時店﹔今年3月，重慶銅梁龍足球俱樂部出征儀式在這裡舉行。這些合作為商場帶來10萬人次的客流，提升銷售額近500萬元。

“消費場景，影響著消費者的購買決策。”歐祥說，星光68廣場一直注重消費場景打造，推動商業與文化、旅游、體育深度融合和協同發展。除了亞洲最大室內單體海洋館，還落地了國內首個治愈系香氛玩偶品牌——FUFUSOUL西南首展，展覽吸引超3萬人到店打卡，帶動商場客流量提升39%。

新場景新體驗聚集新客流，目前，觀音橋商圈18—35歲青年到訪群體佔比超過60%，老商圈正在煥發年輕態。

據統計，觀音橋商圈現擁有4大主力百貨、10大購物中心，已累計引進首店、首牌120余家，匯聚了30余個國際頂級品牌、300余個區域首店和旗艦店。

服務升級 上線首個數字商圈駕駛艙

前不久，成渝雙城科普文化周在觀音橋商圈遠東城閃亮登場，吸引成渝兩地超2000個家庭參加。

遠東城項目總經理石湧介紹，2004年，台灣遠東百貨將進入大陸的首家門店落戶觀音橋，去年又在這裡打造大陸首座遠東零售旗下購物中心項目重慶遠東城，“選擇觀音橋，關鍵在於營商環境好。”

去年5月1日，遠東城開業，太陽谷景觀公園同步建成投用，與遠東城戶外無縫連接。依托3萬平方米公園，遠東城拿出5萬平方米用於公共區域休閑體驗，打造集精品零售、特色美食街區、親子互動、休閑娛樂於一體的公園式商業。

“地面有公園配套，地下有車庫路網。”市民劉冰經常帶孩子來遠東城。他告訴記者，這裡不僅有豐富的購物選擇，還有宜人的自然環境和便捷的通行條件。

目前，遠東城已匯聚150個品牌，其中超30%為區域首進和旗艦品牌，首年即實現2.1億元銷售額，單日峰值客流達7萬人次。

“優化營商環境，既抓硬件，也抓軟件。”江北區委組織部信息管理科科長張瀧介紹，觀音橋商圈還在全市率先上線商圈數字駕駛艙，依托AI數字賦能，探索超大商圈智治新路子。

今年“五一”期間，“我在重慶”大街區網紅天橋多次出現人員超限。因為有AI預警，商圈執法大隊及時限流，確保了安全。

此外，觀音橋商圈還打造“紅小橋”黨建品牌，創新“1+4+N”企業服務機制，組建“小橋幫辦團”，建立國際消費中心城市發展商會，一體推進活動審批、招商服務、平安穩定等惠企工作。

如今的觀音橋商圈，單日最高人氣達105萬人次，2024年被商務部認定為國際消費中心城市建設“標志性”商圈。（新重慶-重慶日報記者 彭瑜）

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