9月19日上午，2025重慶秋季房地產暨家居展示交易會（以下簡稱秋交會）線下展會在江北區觀音橋步行街開幕。本屆秋交會匯集了74家企業、99個全新樓盤。

今年1—8月，重慶中心城區住房銷售面積同比增長2.2%，已經連續11個月實現正增長。秋交會現場，超過半數的房企不約而同推出了“四代住宅”產品，這類融合庭院空間與現代居住理念的產品，正成為市場新寵。

“四代住宅”受追捧

秋交會開展首日，多個主打第四代住宅的樓盤展台前人流密集，一度出現“打擁堂”的熱鬧場面。

市民李少華一早就來到展會，在江北區某樓盤展位前仔細詢問空中庭院的設計細節。“比較吸引我的就是挑高露台，老人可以養花種草，孩子也能更親近自然。”他表示，雖然這類住宅單價較高，但相當於同時擁有了房屋和花園，綜合性價比反而更高。

這樣的改善型需求並非個例。本屆展會上“好房子”房源數量為歷屆最多，品質最高，類型最豐富。

重慶正在多措並舉推進“好房子”建設。一方面，針對佔城鎮住房約三成的2000年前老舊房屋，通過城市更新改善居住條件﹔另一方面，推行優地優配、好房好地好配聯動，支持新供地和已供未建項目打造“好房子”，並通過設計大賽和示范項目評價推動行業創新。

目前，重慶中心城區住房市場已率先止跌回穩，呈現量價齊升態勢。其中，全市有在建在售“好房子”項目105個，市場份額已經穩步提升至近兩成。

二手房、剛需房源成“香餑餑”

二手房展區成為秋交會另一焦點。

貝殼找房、到家了等平台展位前咨詢者絡繹不絕，渝北、江北等核心區域80—100平方米的剛需房源成為咨詢熱點。

市民張先生說：“全家看了三個月房，今天特意來秋交會鎖定照母山附近的三居室，孩子上學和老人居住都能兼顧。”

貝殼找房重慶站負責人介紹，他們准備了600多套二手房源，通過“渝房通”小程序同步上線二手房專區，提供戶型搜索、政策計算器、優惠疊加查詢等工具，幫助市民精准匹配需求。

數據顯示，今年1—8月重慶中心城區貝殼二手房帶看量同比上漲22.7%，成交量同比上漲30%，市場活躍，需求旺盛。從成交結構看，二手房仍以面積80—100平方米、總價100萬元以內產品為主。隨著“金九銀十”的到來，預計二手房成交量將繼續保持上漲趨勢。

福利多，買房送車位

本屆秋交會線下活動將持續至9月22日，多家房地產開發企業集中推出力度空前的優惠措施，從限時特價、一口價房源、買房送車位，到成交送家電禮包、額外購房補貼，形式多樣，“真金白銀”讓利於民。

為實現“買得好、裝得省”，本屆秋交會還特別組織住房消費聯動活動，匯聚百余家企業、工廠、商家、平台和金融機構，共同讓利總額超過10億元，通過政策引導、促銷聯動和誠信承諾，助力全市家居消費市場持續升溫。

此外，多家房企聯合重百電器、唐卡裝飾等家居家電品牌，推出雙向優惠。（新重慶-重慶日報記者 邱小雅 周盈）

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