當社區閑置空間遇上創新因子與民生溫度，如何碰撞出新的“火花”？近日，在渝北區回興街道新投用的西柚社創綜合服務體城市更新項目（一期）就給出這裡的答案。

據悉，西柚社創綜合服務體總佔地面積1.5476萬平方米。項目通過社會投資模式，以景觀改造、建筑翻新、設施升級為核心，聯動屬地社區打造完整社區試點，其核心定位是“區域創新孵化器”與“居民幸福生活圈”，涵蓋創業孵化、公共服務、文化活動等功能，致力於探索城市更新與民生服務的深度融合新模式。

西柚社創綜合服務體。鄒樂攝

重慶言瓷映畫城市更新建設發展有限公司董事長鄧立銘介紹道：“這裡原本是閑置近十年的住房和社區商業用房，我們花了一年調研，最初考慮過做藝術館、企業展廳，但最終還是瞄准了‘社區服務缺失’這個超大城市治理痛點，決定轉型做綜合服務體。”

經過約七個月的資源整合與改造，2萬平方米的空間被劃分為A、B兩棟功能區——A棟承擔創業孵化與共享辦公功能，提供場地、網絡及導師咨詢服務﹔B棟（一期）則聚焦民生剛需，社區食堂菜品多樣、價格親民，社區診所解決“就近就醫”難題，西柚會客廳還能滿足居民社交、休閑需求。

西柚社區食堂。鄒樂攝

“目前，西柚社創綜合服務體已成為重慶市首批志願項目孵化基地，成功孵化主理人咖啡項目，並引入瑜伽、空靈鼓、親子手工等多元活動，實現‘天天有活動、場場都精彩’。”西柚社創理事長張崇飛提到，在便民服務方面，社區食堂日均服務居民超500人次，已成為居民日常打卡熱點。

“現在帶著小孩出來散步，我還能找到地方歇歇腳、喝喝咖啡。”家住附近的居民譚一番提及新投用的西柚社創綜合服務體，總是稱贊不已。

近年來，重慶市住房城鄉建委在城市更新中注重低效閑置空間盤活和產業業態植入，推進歷史街區和工業遺產保護、活化、利用，推進老舊商圈和商業設施提檔升級，在舊空間中培育新消費、新業態、新動能。截至目前，重慶已實施城市更新項目223個，建成大禮堂片區、觀音橋商圈片區等8個功能品質提升示范片，推動城市更新由小區、到街區、到片區，讓“家門口的風景”與“家門口的增收”有機結合。（唐鑫）

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