2月9日，市住房和城鄉建設委員會、市規劃和自然資源局、市商務委員會等部門聯合印發《發揮政策集成效應穩定房地產市場的通知》，推出一系列支持政策，涵蓋購房補貼、信貸支持、品質提升等多個方面。

新政推出多項補貼政策。對符合條件生育二孩、三孩且至少有一個未成年子女的家庭，在中心城區購買新建商品住房的，分別給予2萬元、3萬元的一次性補貼﹔在中心城區首次購買住房的居民，可獲得新購住房成交總金額0.5%的購房補貼，符合條件的人才還可享受房票補貼。

信貸政策同步優化。公積金貸款認定標准放寬，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在當地名下無成套住房的，按首套住房執行信貸政策﹔繳存人家庭使用住房公積金貸款新購住房時，擬購住房所在區縣（開發區）有住房的，核減一套住房認定套數，但有兩次及以上住房公積金貸款記錄的不得再次申請住房公積金貸款﹔將存量住房用作租賃住房並備案的，該住房可不納入家庭住房套數計算﹔商業用房貸款首付比例下調至30%。

為鼓勵改善性住房需求，新政推出“賣舊買新”補貼。對1年內出售原有住房並購買新建商品住房的居民，給予新購住房成交總金額1%的補貼﹔出售兩套小戶型購買大戶型的，補貼比例提高至1.5%﹔實施個人所得稅退稅優惠，2026年1月1日至2027年12月31日期間，出售自有住房后1年內重新購買住房的，可按規定退還出售住房已繳納的個人所得稅。

新政明確支持打造“好房子”項目，鼓勵建設成品住宅，推動產品優化升級。對達到一星級以上綠色建筑標准的新建成品住宅，給予綠色金融支持﹔鼓勵銀行對符合條件的“好房子”項目加大信貸支持，並為推行定制化裝修的項目提供裝修貸款服務。

在存量資產盤活方面，新政支持將存量住房用作租賃住房，鼓勵國企收購存量商品房用作保障性住房、人才房等，由房源所在區縣政府按收購總金額的1%給予補貼。同時，重慶將全面推行存量房網簽及交易資金全監管，推廣二手房公積金貸款“帶押過戶”，並結合城市更新工作，鼓勵實施房票安置和購買存量住房安置，開展城鎮老舊住房更新改造試點。（新重慶-重慶日報記者 邱小雅）